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Ancienne ferme avec vue sur la campagne vallonnée
Cette charmante maison de campagne en pierre située au Pays Basque et nichée dans un village paisible, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéalement située entre Mauléon-Licharre et Navarrenx, deux villes animées avec supermarchés, centres médicaux, cinémas, boulangeries, restaurants, bars et cafés, elle offre un véritable havre de paix avec le nécessaire à quelques minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, un petit salon confortable avec poêle à bois et des toilettes séparés.
Le premier étage propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et des toilettes séparés. Le grand grenier, entièrement isolé, offre un vaste espace de rangement.
Une grange attenante, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux autres granges pourraient être transformées en logements ou en espaces de stockage pour des voitures de collection. Les deux dépendances offrent également de nombreuses possibilités. Des rénovations ont été effectuées : une station d’épuration a été installée en 2022, l’isolation de la toiture a été réalisée en 2020 et les fenêtres et portes ont été remplacées par du double vitrage en 2023.
La station balnéaire de Biarritz, sur l’océan Atlantique, et la station de ski de La Pierre-Saint-Martin, dans les Pyrénées, sont à un peu plus d’une heure de route. Autoroutes, aéroports et gares sont facilement accessibles.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, un petit salon confortable avec poêle à bois et des toilettes séparés.
Le premier étage propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et des toilettes séparés. Le grand grenier, entièrement isolé, offre un vaste espace de rangement.
Une grange attenante, répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux autres granges pourraient être transformées en logements ou en espaces de stockage pour des voitures de collection. Les deux dépendances offrent également de nombreuses possibilités. Des rénovations ont été effectuées : une station d’épuration a été installée en 2022, l’isolation de la toiture a été réalisée en 2020 et les fenêtres et portes ont été remplacées par du double vitrage en 2023.
La station balnéaire de Biarritz, sur l’océan Atlantique, et la station de ski de La Pierre-Saint-Martin, dans les Pyrénées, sont à un peu plus d’une heure de route. Autoroutes, aéroports et gares sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 278,000
£ 234,243
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
ALA2057
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Surface habitable
163 m²
Commune
Arrast-Larrebieu
Département
Pyrénées-Atlantiques
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
6
Surface habitable
163 m²
État
Bon état
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 940
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1911 et €2585.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
170
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Arrast-Larrebieu
Département
Pyrénées-Atlantiques
Général
1 Pièce de vie - (40 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Couloir - (7 M2)
1 Jardin - (8500 M2)
1 Grange - (106 M2)
1 Grange - (87.5 M2)
1 Grange - (42 M2)
- 1er étage
1 Palier - (9 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains - (7.5 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Chambre - (17.5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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