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DEMEURE D'EXCEPTION DES ANNEES 1900 ET DEPENDANCES, PARC ET VUES PANORAMIQUES, CONFLENT
**BAISSE DE PRIX**
Située au cœur du Conflent à moins d'une heure de perpignan, de la côte et des stations de ski, dans une ville au pied du Canigou ou la nature est reine, propriété d'exception édifiée en 1885 par le célèbre architecte Vigo Dorf Petersen au sein d'un sublime et élégant parc arboré de 3000m² dominant la ville et les montagnes. Non attenant à la maison la propriété dispose aussi de 3 logements indépendants et d'un grand garage.
Exposée sud ouest, entièrement restaurée tout en conservant son âme d'origine, la demeure principale, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, compte plus de 330m² habitable et offre 7 chambres, 4 salles de bains/ salles d'eau, un lumineux salon, salle à manger un grand bureau. Enfin un ancien bassin à été aménagé en piscine. La propriété dispose aussi de 3 logements, 3 T2 de 50m² chacun environ et un garage de la même surface pouvant être aménagé en un 4ème logement.
Située au cœur du Conflent à moins d'une heure de perpignan, de la côte et des stations de ski, dans une ville au pied du Canigou ou la nature est reine, propriété d'exception édifiée en 1885 par le célèbre architecte Vigo Dorf Petersen au sein d'un sublime et élégant parc arboré de 3000m² dominant la ville et les montagnes. Non attenant à la maison la propriété dispose aussi de 3 logements indépendants et d'un grand garage.
Exposée sud ouest, entièrement restaurée tout en conservant son âme d'origine, la demeure principale, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, compte plus de 330m² habitable et offre 7 chambres, 4 salles de bains/ salles d'eau, un lumineux salon, salle à manger un grand bureau. Enfin un ancien bassin à été aménagé en piscine. La propriété dispose aussi de 3 logements, 3 T2 de 50m² chacun environ et un garage de la même surface pouvant être aménagé en un 4ème logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 790,000
£ 665,654
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAACP298
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
7
Surface habitable
330 m²
Commune
Vernet-les-Bains
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
N° Pièces
15
Surface habitable
330 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation, Chauffage central
Taxe foncière
€ 5941
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €11890 et €16100.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
341
kWh/m².year
emission
85
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
85
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Vernet-les-Bains
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Entrée - (12.45 M2)
1 Salon - (23.8 M2)
1 Salle à manger - (14.2 M2)
1 Dégagement - (2.52 M2)
1 Vestiaire - (1.65 M2)
1 Cuisine - (19.7 M2)
1 Dégagement - (7.14 M2)
1 Toilettes - (2.13 M2)
1 Hall d'entrée - (12.65 M2)
1 Bureau - (31.8 M2)
1 Escalier - (5.9 M2)
1 Dégagement - (4.1 M2)
1 Dégagement - (3.42 M2)
1 Chambre - (18.2 M2)
1 Salle de bains - (9.9 M2)
1 Chambre - (12.32 M2)
1 Chambre - (22.65 M2)
1 Salle de douche - (14.32 M2)
1 Chambre - (17.7 M2)
1 Salle de douche - (4.86 M2)
1 Toilettes - (2.14 M2)
1 Dégagement - (6.42 M2)
1 Salle de douche - (13.9 M2)
1 Dressing - (6.8 M2)
1 Dégagement - (5.32 M2)
1 Chambre - (13.45 M2)
1 Chambre - (31.45 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Terrain - (3000 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Arrosage
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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