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MAISON DE CARACTERE, 4 FACES, AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE, PERPIGNAN EST
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est et sur la route des plages de Canet, dans une résidence sécurisée, cette maison 4 faces de caractère allie le charme de l’ancien aux volumes généreux et au confort moderne. Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant, et une demeure rare à découvrir.
Implanté sur un terrain de 1515m², arboré aux essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec de beaux extérieurs, une piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complète ce niveau.
À l’étage :
Une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie pouvant être transformée en chambre. Deux des chambres à l'étage sont équipées de climatisation.
À l’extérieur :
Un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, une piscine avec pool house, plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées Orientales
Les plus :
Quartier résidentiel et sécurisé
Maison de caractère
Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire
Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville
Implanté sur un terrain de 1515m², arboré aux essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec de beaux extérieurs, une piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complète ce niveau.
À l’étage :
Une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie pouvant être transformée en chambre. Deux des chambres à l'étage sont équipées de climatisation.
À l’extérieur :
Un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, une piscine avec pool house, plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées Orientales
Les plus :
Quartier résidentiel et sécurisé
Maison de caractère
Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire
Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 590,000
£ 497,134
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAADH1145
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
203 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
203 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 2500
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3500 et €4750.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
159
kWh/m².year
emission
29
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
29
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Parcelle - (1515 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (19.36 M2)
1 Entrée - (12.78 M2)
1 Salon - (51.2 M2)
1 Cuisine - (14.96 M2)
1 Buanderie - (8.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.33 M2)
1 Chambre - (14.94 M2)
1 Dressing - (2 M2)
- 1er étage
1 Dégagement - (3.94 M2)
1 Chambre - (32.22 M2)
1 Buanderie - (12.88 M2)
1 Dégagement - (5.94 M2)
1 Chambre - (19.74 M2)
1 Toilettes - (1.26 M2)
1 Salle de bains - (6.34 M2)
1 Chambre - (10.41 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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