12
Villa lumineuse et atypique avec piscine proche de Perpignan
Découvrez cette superbe villa d’exception proche de Perpignan et des plages de la Méditerranée – 354 m² de confort et de lumière
Située sur un terrain de 5 000 m², dans un secteur prisé à proximité immédiate de Perpignan, cette villa spacieuse allie élégance, confort moderne et volumes généreux. Elle est idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, un séjour avec cheminée chaleureux ainsi que des prestations haut de gamme. La villa comprend six pièces, dont trois grandes chambres, offrant une qualité de vie exceptionnelle, ainsi qu’un T2 indépendant.
Le bien est équipé pour répondre aux attentes contemporaines avec une climatisation réversible, une grande baignoire propice à la détente, du double vitrage associé à des stores électriques pour un confort optimal, ainsi que la fibre optique garantissant une connexion internet ultra-rapide.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un vaste jardin agrémenté d’une grande piscine chauffée au cœur d’un parc arboré. Il est également possible d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un pool house avec espace barbecue convivial complète cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.
La sécurité et la praticité sont assurées par un digicode, un interphone, un portail électrique, ainsi qu’une clôture et un vide sanitaire, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
Rare sur le marché immobilier de Perpignan, ce bien d’exception combine prestations haut de gamme, luminosité, confort moderne et tranquillité, constituant une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants.
Située sur un terrain de 5 000 m², dans un secteur prisé à proximité immédiate de Perpignan, cette villa spacieuse allie élégance, confort moderne et volumes généreux. Elle est idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, un séjour avec cheminée chaleureux ainsi que des prestations haut de gamme. La villa comprend six pièces, dont trois grandes chambres, offrant une qualité de vie exceptionnelle, ainsi qu’un T2 indépendant.
Le bien est équipé pour répondre aux attentes contemporaines avec une climatisation réversible, une grande baignoire propice à la détente, du double vitrage associé à des stores électriques pour un confort optimal, ainsi que la fibre optique garantissant une connexion internet ultra-rapide.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un vaste jardin agrémenté d’une grande piscine chauffée au cœur d’un parc arboré. Il est également possible d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un pool house avec espace barbecue convivial complète cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.
La sécurité et la praticité sont assurées par un digicode, un interphone, un portail électrique, ainsi qu’une clôture et un vide sanitaire, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
Rare sur le marché immobilier de Perpignan, ce bien d’exception combine prestations haut de gamme, luminosité, confort moderne et tranquillité, constituant une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 940,000
£ 792,044
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAADH1160
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
354 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
354 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2600 et €3530.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
100
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Autre
1 Abri de jardin - (12.1 M2)
1 Chambre - (27.71 M2)
1 Débarras - (9.97 M2)
1 Salle de douche - (2.87 M2)
1 Toilettes - (1.27 M2)
1 Cuisine d'été - (19.79 M2)
1 Local technique - (24.6 M2)
1 Local technique - (14.8 M2)
1 Chambre
1 Terrain - (5000 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Hall - (3.9 M2)
1 Séjour - (57.5 M2)
1 Cuisine - (24.68 M2)
1 Buanderie - (6.9 M2)
1 Dégagement - (1.04 M2)
1 Toilettes - (1.13 M2)
1 Salon - (16.01 M2)
1 Dégagement - (3.22 M2)
1 Salle de bains - (12.65 M2)
1 Toilettes - (2.92 M2)
1 Chambre - (11.6 M2)
1 Salon - (33.1 M2)
1 Salle de jeux - (20.35 M2)
- Sous-sol
1 Palier - (4.1 M2)
1 Salon - (50.25 M2)
1 Bureau - (13.8 M2)
- 1er étage
1 Palier - (7.24 M2)
1 Chambre - (20.2 M2)
1 Salle de bains - (13.18 M2)
1 Toilettes - (1.76 M2)
1 Dressing - (6.75 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Stores électriques
Digicode
Fibre optique
Borne voiture électrique
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK