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Villa d’exception à Canohès avec piscine
Dans un environnement recherché de Canohès, cette villa indépendante construite en 2006 de environ 200 m² habitables sur une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, pensé pour une vie conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse et d’un second WC.
Le sous-sol complet de 173 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose différents espaces pouvant être aménagés selon vos projets (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être…).
Côté extérieur, le terrain, entièrement dégagé de vis-à-vis, offre un cadre agréable avec une terrasse et une piscine 9x4 idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres dont deux en rez-de-chaussée, son confort (climatisation dans toutes les pièces) et sa situation à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport.
Ce bien est issu d'une délégation de mandat
Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, pensé pour une vie conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse et d’un second WC.
Le sous-sol complet de 173 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose différents espaces pouvant être aménagés selon vos projets (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être…).
Côté extérieur, le terrain, entièrement dégagé de vis-à-vis, offre un cadre agréable avec une terrasse et une piscine 9x4 idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres dont deux en rez-de-chaussée, son confort (climatisation dans toutes les pièces) et sa situation à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport.
Ce bien est issu d'une délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 660,000
£ 556,116
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAADH1168
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
200 m²
Commune
Canohès
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
200 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
119
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Canohès
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Séjour
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Mezzanine
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Bureau
1 Salle de bains
1 Garage
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Volets roulants électriques
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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