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CHARMANTE MAISON DE VILLE, MULTIPLES POSSIBILITES, PERPIGNAN
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville, cet ensemble immobilier remarquable séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité soignée de sa rénovation. Un bien rare offrant un confort exceptionnel en ville, avec double garage, cour privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires, et un potentiel unique—idéal pour une grande famille, un usage mixte ou la création d’un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert deux garages (25 m² et 60 m²), plusieurs espaces de stockage ou ateliers, une grande buanderie, un local technique ainsi qu’un WC.
Le premier étage, d’environ 140 m², dévoile un charme remarquable. Une superbe pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une vaste terrasse idéale pour recevoir. Deux belles suites, un bureau et un WC complètent cet étage élégant et fonctionnel.
Le deuxième étage, également d’environ 140 m², impressionne par ses volumes et sa majestueuse charpente type Eiffel. Actuellement composé d’une grande salle de réception, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC, cet espace offre un potentiel exceptionnel : il est parfaitement envisageable d’y créer trois suites indépendantes, idéales pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme ou pour accroître la capacité d’accueil.
Prestations soignées, équipements modernes et excellente performance énergétique contribuent à faire de cette propriété un bien unique, où confort, élégance et polyvalence se conjuguent harmonieusement. Un ensemble rare sur le marché, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’hospitalité raffiné.
En complément, un local commercial indépendant d’environ 90 m², idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert deux garages (25 m² et 60 m²), plusieurs espaces de stockage ou ateliers, une grande buanderie, un local technique ainsi qu’un WC.
Le premier étage, d’environ 140 m², dévoile un charme remarquable. Une superbe pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une vaste terrasse idéale pour recevoir. Deux belles suites, un bureau et un WC complètent cet étage élégant et fonctionnel.
Le deuxième étage, également d’environ 140 m², impressionne par ses volumes et sa majestueuse charpente type Eiffel. Actuellement composé d’une grande salle de réception, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC, cet espace offre un potentiel exceptionnel : il est parfaitement envisageable d’y créer trois suites indépendantes, idéales pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme ou pour accroître la capacité d’accueil.
Prestations soignées, équipements modernes et excellente performance énergétique contribuent à faire de cette propriété un bien unique, où confort, élégance et polyvalence se conjuguent harmonieusement. Un ensemble rare sur le marché, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’hospitalité raffiné.
En complément, un local commercial indépendant d’environ 90 m², idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 558,000
£ 470,171
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAAPR400
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
4
Surface habitable
298 m²
Surface terrain Minimum
396 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
8
Surface habitable
298 m²
Surface terrain Minimum
396 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 2800
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2780 et €3770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
91
kWh/m².year
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (41.93 M2)
1 Entrée - (6.09 M2)
1 Bureau - (20.64 M2)
1 Buanderie - (13.44 M2)
1 Stock / Réserve - (14.58 M2)
1 Toilettes - (2.17 M2)
1 Bureau - (90 M2)
- 1er étage
1 Séjour - (43.57 M2)
1 Cuisine - (18.72 M2)
1 Chambre - (15.89 M2)
1 Salle de douche - (4.13 M2)
1 Salle de bains - (3.38 M2)
1 Chambre - (16.79 M2)
1 Dégagement - (21.29 M2)
1 Bureau - (11.11 M2)
1 Toilettes - (2.07 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Terrasse - (22.55 M2)
- 2ème étage
1 Séjour/cuisine - (77.29 M2)
1 Chambre - (24.73 M2)
1 Salle de douche - (5.44 M2)
1 Dégagement - (6.18 M2)
1 Buanderie
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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