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Photos 20

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MAS EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE, PERPIGNAN OUEST

Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine.
Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m².
La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave.
L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison.
Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse située devant l’espace de vie et exposé plein sud, un espace cuisine d’été, Barbecue et une piscine de 8*4m sur le parc arboré de diverses essences méditerranéennes.
Cette belle et élégante demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille et en maison d’hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 695,000

£ 598,840

Référence

TAASP454

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

260 m²

Surface terrain Minimum

480 m²

Commune

Perpignan

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 5

N° Pièces 8

Surface habitable 260 m²

Surface terrain Minimum 480 m²

Piscine Oui

État Excellent état

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Électrique

Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation

Taxe foncière € 2436

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1040 et €1420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 53 kWh/m².year

emission 2 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 2 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Perpignan

Département

Pyrénées-Orientales

Général

1 Entrée - (22.4 M²)

1 Dressing - (2.7 M²)

1 Toilettes - (1.4 M²)

1 Salon - (78 M²)

1 Bureau - (26.4 M²)

1 Cellier - (22.1 M²)

1 Garage - (61.96 M²)

1 Cave - (16.6 M²)

1 Grenier - (40 M²)

1 Dégagement - (8.05 M²)

1 Salle de douche - (4.9 M²)

1 Chambre - (16.2 M²)

1 Dressing - (10.63 M²)

1 Chambre - (13.85 M²)

1 Palier - (19.4 M²)

1 Toilettes - (1.46 M²)

1 Chambre - (14.65 M²)

1 Chambre - (13.46 M²)

1 Salle de bains - (4.25 M²)

1 Chambre - (14.2 M²)

1 Salle de douche - (1.83 M²)

1 Dressing - (4.45 M²)

1 Toilettes - (1.15 M²)

1 Grenier - (59.15 M²)

1 Grenier - (60 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Air conditionné

Double vitrage

Piscine

Arrosage

Barbecue

Fenêtres coulissantes

Volets roulants électriques

Puits

Éclairage extérieur

Forage

Panneaux solaires

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Équipe Head Office

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