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MAS D'EXCEPTION, VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE, BANYULS SUR MER

Dans un cadre exceptionnel et véritablement unique; ce superbe mas en pierre entièrement rénové offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la Côte Vermeille, les vignobles environnants et les montagnes des Albères.

Cette propriété d’exception propose une pièce de vie majestueuse de près de 70 m², cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, un studio indépendant ainsi qu’une impressionnante loggia vitrée de 60 m². Rénovée avec un goût exquis et des matériaux de grande qualité, cette bâtisse allie parfaitement caractère et authenticité. Murs en schiste, poutres en bois brut, ferronneries, tomettes anciennes et loggia au style industriel font de cette maison un bien unique en son genre.

Conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l’environnement naturel, la propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses prestations : terrasses, cuisine d’été, piscine chauffée, pool house, hammam, salle de sport, espace lounge avec grand bar et banquettes intégrées, terrain de pétanque, salle de jeux, carport, jardin paysager…

Située en zone agricole et entourée de près de 2 hectares de bois, le mas domine le pittoresque village de Banyuls-sur-Mer. Totalement autonome en eau grâce à un forage et une réserve de 70 000 litres, elle est également équipée d’un chauffe-eau solaire, ce qui en fait un bien idéal pour un projet d’autosuffisance. Elle dispose également de box pour chevaux, d’un atelier et d’une grande pièce à aménager selon vos envies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 2,990,000
£ 2,519,374

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
TAASV464
Type de bien
, Mas
Chambre(s)
4
Surface habitable
171 m²
Surface terrain Minimum
234 m²
Commune
Banyuls-sur-Mer
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
N° Pièces 8
Surface habitable 171 m²
Surface terrain Minimum 234 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 2542

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 September 2023

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 80 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Banyuls-sur-Mer
Département
Pyrénées-Orientales
Général

1 Terrain - (19000 M2)

1 Écurie - (22 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (10.22 M2)

1 Séjour - (48.17 M2)

1 Cuisine - (10.11 M2)

1 Dégagement - (1.47 M2)

1 Chambre - (12.7 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Chambre - (12.43 M2)

1 Toilettes - (2.05 M2)

1 Salon - (17.1 M2)

1 Buanderie - (3.93 M2)

1 Dépendance - (19.77 M2)

1 Loggia - (60.52 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8.02 M2)

1 Local technique - (8.05 M2)

1 Local technique - (2.23 M2)

1 Salle de sport - (14.65 M2)

1 Atelier - (14.63 M2)

- Sous-sol

1 Local technique - (72.33 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (3.86 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.74 M2)

1 Chambre - (24.25 M2)

1 Chambre - (15.24 M2)

1 Mezzanine - (10.82 M2)

1 Balcon - (11.88 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Piscine
Arrosage
Portail électrique
Abri de voiture
Stores électriques
Jacuzzi
Puits
Source
Vidéophone
Vidéo surveillance
Spa
Digicode
Salle de sport

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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