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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUES, PORT VENDRES
Situé en cœur de ville, à pied des commodités dans une petite copropriété de seulement 7 lots et en position dominante surplombant toute la baie de Port Vendres avec une vue merveilleuse sur la mer et le port, superbe appartement type 4/5 de 119m² habitable couplé de deux places de parking privatives et de deux caves.
L’appartement est situé au 2ème étage (et dernier étage) sans ascenseur. Il a fait l’objet d’une totale rénovation avec des prestations de qualité et se compose d’une entrée menant à un salon lumineux de 35m² doté d’une large baie vitrée ouverte sur un balcon filant aux vues divines sur tout Port Vendres. Le salon se prolonge sur un espace ouvert de 15m² actuellement un bureau pouvant être aussi une salle à manger idéale ou un 2ème salon TV.
La cuisine est séparée et entièrement équipée.
3 chambres dont une suite avec sa salle d’eau attenante et une salle de bains complètent ce sublime appartement.
Son emplacement, sa surface, ses vues, et la qualité de sa rénovation en font sans aucun doute un bien d’exception rare.
Port-Vendres est un charmant village de la Côte Vermeille, aux portes de l'Espagne, reconnu pour sa richesse patrimoniale et architecturale et la beauté naturelle de ses plages et de ses criques. Le décor y est magnifique, aux couleurs éclatantes ! D’un côté, des petites plages séparées par des pentes rocheuses et de l’autre, des vignobles en terrasse qui viennent littéralement tomber dans la Grande Bleue.
L’appartement est situé au 2ème étage (et dernier étage) sans ascenseur. Il a fait l’objet d’une totale rénovation avec des prestations de qualité et se compose d’une entrée menant à un salon lumineux de 35m² doté d’une large baie vitrée ouverte sur un balcon filant aux vues divines sur tout Port Vendres. Le salon se prolonge sur un espace ouvert de 15m² actuellement un bureau pouvant être aussi une salle à manger idéale ou un 2ème salon TV.
La cuisine est séparée et entièrement équipée.
3 chambres dont une suite avec sa salle d’eau attenante et une salle de bains complètent ce sublime appartement.
Son emplacement, sa surface, ses vues, et la qualité de sa rénovation en font sans aucun doute un bien d’exception rare.
Port-Vendres est un charmant village de la Côte Vermeille, aux portes de l'Espagne, reconnu pour sa richesse patrimoniale et architecturale et la beauté naturelle de ses plages et de ses criques. Le décor y est magnifique, aux couleurs éclatantes ! D’un côté, des petites plages séparées par des pentes rocheuses et de l’autre, des vignobles en terrasse qui viennent littéralement tomber dans la Grande Bleue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 470,000
£ 396,022
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAASV481
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
3
Surface habitable
119 m²
Commune
Port-Vendres
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
5
Surface habitable
119 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur
Taxe foncière
€ 1668
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2260.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
149
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Port-Vendres
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Salon - (37.74 M2)
1 Bureau - (14.77 M2)
1 Dégagement - (11.81 M2)
1 Cuisine - (8.76 M2)
1 Salle de bains - (5.75 M2)
1 Chambre - (9.53 M2)
1 Toilettes - (2.02 M2)
1 Chambre - (15.53 M2)
1 Chambre - (12.84 M2)
1 Salle de douche - (2.59 M2)
1 Balcon - (10.97 M2)
1 Cave - (4.35 M2)
1 Cave - (4.33 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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