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DUPLEX, 140M², DERNIER NIVEAU AVEC 2 TERRASSES ET GARAGE, CANET PLAGE
Idéalement situé au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces, du marché et des restaurants, ce duplex d’exception de 140 m² prend place aux deux derniers étages d’une résidence de standing avec ascenseur.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur. Le 3? étage accueille une vaste pièce de vie (48m²) baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, complète cet espace convivial. Une chambre et une salle d’eau, elles aussi orientées vers la terrasse, permettent de profiter d’un confort de vie de plain-pied.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’une suite et sa salle d’eau privative le tout donnant accès à une terrasse de 14m² offrant une belle vue mer, de deux chambres exposées ouest disposant chacune d’un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage spacieux de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur. Le 3? étage accueille une vaste pièce de vie (48m²) baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, complète cet espace convivial. Une chambre et une salle d’eau, elles aussi orientées vers la terrasse, permettent de profiter d’un confort de vie de plain-pied.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’une suite et sa salle d’eau privative le tout donnant accès à une terrasse de 14m² offrant une belle vue mer, de deux chambres exposées ouest disposant chacune d’un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage spacieux de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 520,000
£ 438,152
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASV495
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
4
Surface habitable
140 m²
Commune
Canet-en-Roussillon
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
6
Surface habitable
140 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 2600
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1500 et €2040.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
113
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Canet-en-Roussillon
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (30.55 M2)
- 3ème étage
1 Pièce de vie - (48.06 M2)
1 Cuisine - (11.15 M2)
1 Terrasse - (51.12 M2)
3 Balcon - (12.98 M2)
1 Dégagement - (5.9 M2)
1 Chambre - (11.53 M2)
1 Salle de douche - (2.35 M2)
1 Toilettes - (1.64 M2)
1 Buanderie - (6.77 M2)
- 4ème étage
1 Chambre - (10.48 M2)
1 Salle de douche - (7.14 M2)
1 Terrasse - (14.34 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Salle de bains - (3.43 M2)
1 Dégagement - (5.96 M2)
1 Chambre - (13.39 M2)
1 Balcon - (4.16 M2)
1 Balcon - (4.03 M2)
1 Chambre - (10.33 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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