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Maison en front de mer à 30 m de la plage avec fort potentiel, Canet plage
Idéalement située en front de mer, à seulement 30 mètres de la plage, cette agréable maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
La maison offre également de belles perspectives d’évolution, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants et d’envisager une surélévation jusqu’en R+2 (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur).
L’accès se fait par un patio privatif de 39,43 m², à l’abri des regards, idéal pour profiter des repas en extérieur, stocker vélos et équipements de plage ou encore aménager un stationnement privatif après adaptation du portail.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées coulissantes en aluminium ouvrant sur l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage
• Front de mer
• Patio privatif de 39,43 m²
• 2 chambres
• Espace bureau avec rangements
• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
• Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, revêtements de sol).
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du littoral catalan et de l’art de vivre méditerranéen.
La maison offre également de belles perspectives d’évolution, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants et d’envisager une surélévation jusqu’en R+2 (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur).
L’accès se fait par un patio privatif de 39,43 m², à l’abri des regards, idéal pour profiter des repas en extérieur, stocker vélos et équipements de plage ou encore aménager un stationnement privatif après adaptation du portail.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées coulissantes en aluminium ouvrant sur l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage
• Front de mer
• Patio privatif de 39,43 m²
• 2 chambres
• Espace bureau avec rangements
• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
• Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, revêtements de sol).
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du littoral catalan et de l’art de vivre méditerranéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 215,000
£ 182,131
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 16-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASV498
Type de bien
Maison
Chambre(s)
2
Surface habitable
71 m²
Commune
Canet-en-Roussillon
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
N° Pièces
3
Surface habitable
71 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Taxe foncière
€ 1524
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €630 et €860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
90
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Canet-en-Roussillon
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Patio - (39.43 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Pièce de vie - (26.75 M2)
1 Toilettes - (1.9 M2)
1 Dégagement - (2.91 M2)
- 1er étage
1 Bureau - (14.51 M2)
1 Chambre - (6.88 M2)
1 Salle de douche - (6.97 M2)
1 Chambre - (8.78 M2)
Équipements et commodités
Internet
Fenêtres coulissantes
Stores
Fenêtre aluminium
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
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