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CHARMANTE MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN, SECTEUR PRADES
Située au cœur du village de Taurinya, au pied du majestueux massif du Canigou et dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, cette authentique maison de village mitoyenne en pierre bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes de Prades, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales offrant toutes les commodités, Taurinya séduit par son atmosphère paisible et préservée tout en disposant d’une école, d’une épicerie, d’un restaurant et d’une mairie.
Offrant environ 200 m² habitables et implantée sur deux parcelles totalisant 660 m², la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et conserve tout le charme de l’ancien.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce ayant autrefois accueilli un salon de thé, deux WC avec lave-mains ainsi qu’une grande cave. Le premier étage, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, se compose d’une agréable terrasse couverte, d’un salon avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau et d’une spacieuse chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Le dernier niveau propose une mezzanine, une chambre sous combles, une grande chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un espace grenier.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et un accès direct au canal d’arrosage.
La maison bénéficie du chauffage central au gaz, de l’eau chaude produite par chaudière gaz, du tout-à-l’égout et est éligible à la fibre optique.
Une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil au cœur d’un environnement privilégié.
Offrant environ 200 m² habitables et implantée sur deux parcelles totalisant 660 m², la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et conserve tout le charme de l’ancien.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce ayant autrefois accueilli un salon de thé, deux WC avec lave-mains ainsi qu’une grande cave. Le premier étage, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, se compose d’une agréable terrasse couverte, d’un salon avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau et d’une spacieuse chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Le dernier niveau propose une mezzanine, une chambre sous combles, une grande chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un espace grenier.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et un accès direct au canal d’arrosage.
La maison bénéficie du chauffage central au gaz, de l’eau chaude produite par chaudière gaz, du tout-à-l’égout et est éligible à la fibre optique.
Une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil au cœur d’un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 285,000
£ 243,262
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAAVH1214
Type de bien
Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
200 m²
Commune
Taurinya
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
6
Surface habitable
200 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1064
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3460 et €4690.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
160
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Taurinya
Département
Pyrénées-Orientales
Général
2 Parcelle - (660 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Séjour - (40 M2)
1 Dégagement - (4.2 M2)
1 Toilettes - (10 M2)
1 Cave - (32 M2)
- 1er étage
1 Terrasse - (15 M2)
1 Cuisine - (17.65 M2)
1 Cellier - (6.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10.5 M2)
1 Chambre - (24 M2)
- 2ème étage
1 Mezzanine - (7.5 M2)
1 Chambre - (10.7 M2)
1 Chambre - (19.2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.4 M2)
1 Grenier
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Head Office
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