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Maison de caractère dans un joli village

Maison de caractèreTrois chambresCuisine/salle à manger/salon ouvertGrande salle de bainsBelle terrasse avec cuisine extérieure couverte
Cette charmante maison en pierre pleine de caractère et de personnalité se trouve dans un beau village entouré de campagne et dispose d'une grande cuisine/salle à manger/salon avec un poêle à bois. De là, vous pouvez sortir sur une terrasse isolée avec une cuisine extérieure couverte. La maison dispose d'une salle de loisirs/bureau, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour le stockage qui, avec les autorisations nécessaires, pourrait être utilisée comme espace locatif séparé avec sa propre entrée privée. Il y a également un WC à ce niveau.

En empruntant l'escalier qui mène au niveau supérieur, on trouve un couloir qui dessert trois chambres et une grande salle de bains avec une baignoire surdimensionnée, deux lavabos et une douche séparée. Les murs en pierres apparentes et les poutres ajoutent au charme de cette propriété.

Cette maison est disponible entièrement meublée (sous conditions), ce qui en fait une maison de vacances idéale.

Située à seulement 70 km de l'aéroport de Toulouse, elle est idéale pour les voyages internationaux.

Ne tardez pas....réservez votre visite dès aujourd'hui !!!

Prix honoraires inclus : 249 999 €
Prix honoraires exclus : 233 644 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 249,999
£ 210,649

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75371
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
127 m²
Surface terrain Minimum
156 m²
Commune
Touffailles
Département
Tarn-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 127 m²
Surface terrain Minimum 156 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 September 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2251 et €3045.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Touffailles
Département
Tarn-et-Garonne
Général

1 Chambre - (6.23 M2)

1 Chambre - (14.3 M2)

1 Salon - (25.09 M2)

1 Buanderie - (7.7 M2)

1 Bureau - (6.46 M2)

1 Terrasse - (40 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (17.78 M2)

1 Débarras - (12.68 M2)

1 Terrain - (156 M2)

1 Chambre de maître - (17.98 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (17.09 M2)

1 Toilette PMR - (1.05 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

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Équipe Bellac

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Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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