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Grande maison familiale avec jardin généreux maison d'amis
Parfaite pour une grande famille, cette propriété rare combine confort et charme intemporel.
La maison principale de 180 m² bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une cuisine récente séparée et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur un séjour avec cheminée et une mezzanine cosy. Elle offre 4 chambres de beaux volumes, dont trois à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, un bureau (transformable en cinquième chambre) et une mezzanine. Tous les volets sont électriques et entretenus grâce à des panneaux photovoltaïques, tandis que la climatisation réversible et une belle cave à vin en sous-sol complètent un ensemble.
Une dépendance indépendante de 60 m², comprenant 2 chambres, un espace de vie, une salle d’eau et un garage, offre de multiples usages : logement pour famille ou amis, espace de télétravail ou potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et comprend 3 garages, dont un double, et des dépendances.
Située dans un jardin paysager clos de 7 000 m², dont 4 000 m² sont aménagés, la propriété est parfaitement entretenue et invite à la détente ainsi qu’aux moments en famille.Le centre-ville de Beaumont-de-Lomagne, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à seulement 2 kilomètres.
Idéale pour la vie de famille, cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités. Beaumont-de-Lomagne offre toutes les infrastructures nécessaires tout en permettant un accès privilégié à la nature. La commune se situe à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, un emplacement idéal entre campagne et bassins d’emploi.
Prix honoraires inclus : 351 500 €
Prix honoraires exclus : 331 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale de 180 m² bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une cuisine récente séparée et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur un séjour avec cheminée et une mezzanine cosy. Elle offre 4 chambres de beaux volumes, dont trois à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, un bureau (transformable en cinquième chambre) et une mezzanine. Tous les volets sont électriques et entretenus grâce à des panneaux photovoltaïques, tandis que la climatisation réversible et une belle cave à vin en sous-sol complètent un ensemble.
Une dépendance indépendante de 60 m², comprenant 2 chambres, un espace de vie, une salle d’eau et un garage, offre de multiples usages : logement pour famille ou amis, espace de télétravail ou potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et comprend 3 garages, dont un double, et des dépendances.
Située dans un jardin paysager clos de 7 000 m², dont 4 000 m² sont aménagés, la propriété est parfaitement entretenue et invite à la détente ainsi qu’aux moments en famille.Le centre-ville de Beaumont-de-Lomagne, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à seulement 2 kilomètres.
Idéale pour la vie de famille, cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités. Beaumont-de-Lomagne offre toutes les infrastructures nécessaires tout en permettant un accès privilégié à la nature. La commune se situe à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, un emplacement idéal entre campagne et bassins d’emploi.
Prix honoraires inclus : 351 500 €
Prix honoraires exclus : 331 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 351,500
£ 296,174
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83617
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
7 043 m²
Commune
Beaumont-de-Lomagne
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
7 043 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
140
kWh/m².year
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beaumont-de-Lomagne
Département
Tarn-et-Garonne
Général
3 Garage
1 Terrain - (7043 M2)
1 Dépendance - (6.3 M2)
1 Escalier
Général
1 Mezzanine - (13.41 M2)
1 Cellier - (8.17 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.4 M2)
1 Cuisine - (10.4 M2)
1 Buanderie - (15.78 M2)
1 Bureau - (13.4 M2)
1 Couloir - (4.7 M2)
1 Couloir - (5.4 M2)
1 Couloir - (3.9 M2)
1 Salle de douche - (5.34 M2)
1 Toilettes - (2.07 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Véranda - (11.6 M2)
1 Séjour - (26.63 M2)
1 Salle à manger - (27.83 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18.87 M2)
1 Chambre - (14.26 M2)
1 Chambre - (12 M2)
Maison d’amis - Plain-pied
1 Chambre - (9.68 M2)
1 Chambre - (11.86 M2)
1 Cuisine - (8.3 M2)
1 Couloir - (2.69 M2)
1 Salle de douche - (3.18 M2)
1 Toilettes - (1.34 M2)
1 Véranda - (8.5 M2)
1 Séjour - (15.8 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Maie-Brit KOCH de notre Montaigu équipe.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuter d'une offre
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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