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Maison de campagne avec dépendances.
Charmante propriété située dans un cadre paisible, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy.
Belle rénovation traditionnelle en pierre du Quercy avec une maison principale qui s’étend sur 173 m², offrant de grands espaces de vie. Une pièce de 71 m² vous accueille, comprenant une cuisine ouverte sur un coin séjour, offrant une vue dégagée sur la propriété grâce à une large baie vitrée. Deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier en bois massif permet l'accès à l'étage où l'on trouve trois chambres de belles dimensions ainsi que des toilettes. Un sous-sol total vient compléter cette maison.
Atout rare : une cabane perchée aménagée, véritable cocon insolite au cœur des arbres. Elle pourra accueillir vos proches en toute indépendance ou offrir une belle possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ou atypique.
Un carport de plus de 200 m² permet de garer, stocker ou de se transformer en lieu de convivialité pour de grandes fêtes familiales (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un logement mitoyen à la maison principale à rénover entièrement peut être aménagé en extension de l'habitation ou en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les dépendances traditionnelles (grange, pigeonnier avec four à pain, atelier) ajoutent un cachet authentique à cette demeure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un vaste terrain d’environ 7000 m² entoure la propriété et propose des espaces de vie extérieurs, jardin potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque et cave.
Idéalement située, cette ancienne ferme partiellement rénovée est à proximité des commodités et commerces locaux, tout en préservant un sentiment d'isolement.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Belle rénovation traditionnelle en pierre du Quercy avec une maison principale qui s’étend sur 173 m², offrant de grands espaces de vie. Une pièce de 71 m² vous accueille, comprenant une cuisine ouverte sur un coin séjour, offrant une vue dégagée sur la propriété grâce à une large baie vitrée. Deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier en bois massif permet l'accès à l'étage où l'on trouve trois chambres de belles dimensions ainsi que des toilettes. Un sous-sol total vient compléter cette maison.
Atout rare : une cabane perchée aménagée, véritable cocon insolite au cœur des arbres. Elle pourra accueillir vos proches en toute indépendance ou offrir une belle possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ou atypique.
Un carport de plus de 200 m² permet de garer, stocker ou de se transformer en lieu de convivialité pour de grandes fêtes familiales (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un logement mitoyen à la maison principale à rénover entièrement peut être aménagé en extension de l'habitation ou en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les dépendances traditionnelles (grange, pigeonnier avec four à pain, atelier) ajoutent un cachet authentique à cette demeure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un vaste terrain d’environ 7000 m² entoure la propriété et propose des espaces de vie extérieurs, jardin potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque et cave.
Idéalement située, cette ancienne ferme partiellement rénovée est à proximité des commodités et commerces locaux, tout en préservant un sentiment d'isolement.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 288,900
£ 243,427
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84256
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
173 m²
Surface terrain Minimum
6 984 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
9
Surface habitable
173 m²
Surface terrain Minimum
6 984 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Station d'épuration
Appareil de chauffage
Sans
Taxe foncière
€ 1035
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Cave - (10 M2)
1 Atelier - (40 M2)
1 Terrain - (6984 M2)
1 Remise - (237 M2)
1 Grange - (226 M2)
1 Dépendance - (16 M2)
1 Dépendance - (34 M2)
1 Stock / Réserve - (65 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Bureau - (11 M2)
1 Dégagement - (5.85 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Séjour/cuisine - (71 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Sous-sol - (100 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Salle de douche - (6.5 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Chambre d'enfants - (20.5 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Jeu de boules
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Équipe Montaigu
This property is listed by Catherine GAILLAC from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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