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Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, pool house.
Située sur les hauteurs d'un village dynamique du Sud-Ouest, à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Toutes les chambres sont équipées de rangement intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH, ainsi que d'un agréable pool house comprenant une chambre indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Des toilettes extérieures viennent compléter cet espace dédié à la détente.
De plus, l'ensemble offre de nombreux atouts : un double garage avec portes motorisées, un vaste espace de stockage aménagé au-dessus du garage et un atelier.
Côté confort et équipements, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et système de domotique, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien tout en optimisant les performances énergétiques.
Une propriété rare, aux finitions soignées, idéale pour les amateurs de confort moderne dans un environnement recherché.
Marchés locaux, maison médicale, école, collège avec transport assuré, base de loisirs........
TGV Agen à 45 min, Aéroport Toulouse à 1H.
Prix honoraires inclus : 302 100 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Toutes les chambres sont équipées de rangement intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH, ainsi que d'un agréable pool house comprenant une chambre indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Des toilettes extérieures viennent compléter cet espace dédié à la détente.
De plus, l'ensemble offre de nombreux atouts : un double garage avec portes motorisées, un vaste espace de stockage aménagé au-dessus du garage et un atelier.
Côté confort et équipements, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et système de domotique, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien tout en optimisant les performances énergétiques.
Une propriété rare, aux finitions soignées, idéale pour les amateurs de confort moderne dans un environnement recherché.
Marchés locaux, maison médicale, école, collège avec transport assuré, base de loisirs........
TGV Agen à 45 min, Aéroport Toulouse à 1H.
Prix honoraires inclus : 302 100 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 302,100
£ 258,821
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 05-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86198
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
119 m²
Surface terrain Minimum
2 763 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
119 m²
Surface terrain Minimum
2 763 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Climatisation
Taxe foncière
€ 1204
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €800 et €1140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
82
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salle de bains - (6.5 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Pool house - (11 M2)
1 Cellier - (8.5 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Suite - (15 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (33 M2)
1 Bureau - (3 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Atelier - (48 M2)
1 Pièce de vie - (58 M2)
- Surélevé
1 Stock / Réserve - (32 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Vide sanitaire
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Domotique
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Alarme incendie
Ventilation simple flux
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
Fenêtre aluminium
Panneaux photovoltaïques
Clôture
Barres de fenêtres
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Catherine GAILLAC de notre Montaigu équipe.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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