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Maison de campagne avec dépendances.
Charmante propriété située dans un cadre paisible, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy.
Belle rénovation traditionnelle en pierre du Quercy avec une maison principale qui s’étend sur 173 m², offrant de grands espaces de vie. Une pièce de 71 m² vous accueille, comprenant une cuisine ouverte sur un coin séjour, offrant une vue dégagée sur la propriété grâce à une large baie vitrée. Deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier en bois massif permet l'accès à l'étage où l'on trouve trois chambres de belles dimensions ainsi que des toilettes. Un sous-sol total vient compléter cette maison.
Atout rare : une cabane perchée aménagée, véritable cocon insolite au cœur des arbres. Elle pourra accueillir vos proches en toute indépendance ou offrir une belle possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ou atypique.
Un carport de plus de 200 m² permet de garer, stocker ou de se transformer en lieu de convivialité pour de grandes fêtes familiales (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un logement mitoyen à la maison principale à rénover entièrement peut être aménagé en extension de l'habitation ou en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les dépendances traditionnelles (grange, pigeonnier avec four à pain, atelier) ajoutent un cachet authentique à cette demeure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un vaste terrain d’environ 7000 m² entoure la propriété et propose des espaces de vie extérieurs, jardin potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque et cave.
Idéalement située, cette ancienne ferme partiellement rénovée est à proximité des commodités et commerces locaux, tout en préservant un sentiment d'isolement.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Belle rénovation traditionnelle en pierre du Quercy avec une maison principale qui s’étend sur 173 m², offrant de grands espaces de vie. Une pièce de 71 m² vous accueille, comprenant une cuisine ouverte sur un coin séjour, offrant une vue dégagée sur la propriété grâce à une large baie vitrée. Deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.
Un bel escalier en bois massif permet l'accès à l'étage où l'on trouve trois chambres de belles dimensions ainsi que des toilettes. Un sous-sol total vient compléter cette maison.
Atout rare : une cabane perchée aménagée, véritable cocon insolite au cœur des arbres. Elle pourra accueillir vos proches en toute indépendance ou offrir une belle possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ou atypique.
Un carport de plus de 200 m² permet de garer, stocker ou de se transformer en lieu de convivialité pour de grandes fêtes familiales (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un logement mitoyen à la maison principale à rénover entièrement peut être aménagé en extension de l'habitation ou en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les dépendances traditionnelles (grange, pigeonnier avec four à pain, atelier) ajoutent un cachet authentique à cette demeure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un vaste terrain d’environ 7000 m² entoure la propriété et propose des espaces de vie extérieurs, jardin potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque et cave.
Idéalement située, cette ancienne ferme partiellement rénovée est à proximité des commodités et commerces locaux, tout en préservant un sentiment d'isolement.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 288,900
£ 243,427
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84256
Type de bien
Maison, Fermette
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
173 m²
Surface terrain Minimum
6 984 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
9
Surface habitable
173 m²
Surface terrain Minimum
6 984 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Station d'épuration
Appareil de chauffage
Sans
Taxe foncière
€ 1035
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Cave - (10 M2)
1 Atelier - (40 M2)
1 Terrain - (6984 M2)
1 Remise - (237 M2)
1 Grange - (226 M2)
1 Dépendance - (16 M2)
1 Dépendance - (34 M2)
1 Stock / Réserve - (65 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Bureau - (11 M2)
1 Dégagement - (5.85 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Séjour/cuisine - (71 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Sous-sol - (100 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Salle de douche - (6.5 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Chambre d'enfants - (20.5 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Jeu de boules
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Catherine GAILLAC de notre Montaigu équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuter d'une offre
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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