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Maison de 3 chambres sur sous-sol intégral

A proximité du centre du village3 chambresGrand sous-solJardin de plus de 4000M²
EN EXCLUSIVITÉ! Une opportunité à saisir !

Idéalement située en bordure du village et proche de toutes commodités dans un environnement calme.

Maison sur sous-sol intégral composée de 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec insert, donnant sur terrasse couverte, cuisine, salle de bains et toilettes indépendantes.

Par un escalier intérieur, accès au sous-sol qui offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement complémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).

Jardin de plus de 4000m². Raccordée au tout à l'égout.

Commerces, services, marchés, maison de santé, école, collège à proximité, base de loisirs...

A 1H de l'aéroport de Toulouse, à 40 min de la gare d'Agen (TGV).

Prix honoraires inclus : 169 000 €
Prix honoraires exclus : 156 482 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 169,000
£ 142,399

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85424
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
114 m²
Surface terrain Minimum
4 276 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 114 m²
Surface terrain Minimum 4 276 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 1100

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1680 et €2330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 199 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général

1 Terrain - (4276 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Sous-sol - (103 M2)

1 Salle - (24 M2)

- Rez-de-jardin

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Dégagement - (7 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Terrasse - (24 M2)

1 Salle à manger - (47 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits
Fibre optique

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Équipe Montaigu

Ce bien est proposé par Catherine GAILLAC de notre Montaigu équipe.
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Montaigu

6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm

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