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Charmante Propriété en Pierre au Cœur du Triangle d'Or !
Découvrez cette magnifique propriété en pierre de caractère, parfaitement située dans le triangle d'or d'Albi, Cordes et Gaillac. Avec plus de 8000 m² de terrain verdoyant et des dépendances, cette maison dans son jus est un véritable bijou qui n'attend que vous!
Entrez et laissez-vous séduire par les caractéristiques enchanteresses qui dégagent charme et caractère. Des murs en pierre magnifiques, une immense cheminée ouverte en pierre dans la spacieuse salle à manger de 40 m², chaque coin raconte une histoire. La cuisine basique, est egalement dotée d'une cheminée ouverte, tandis qu'une souillarde, des toilettes et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité du rez de chaussée.
À gauche de l'entrée, le salon cosy de 25 m² dispose d'une élégante porte en ogive menant à la cave à vin, idéale pour les amateurs de vin ! À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses (30m², 23m² et 22 m²), des toilettes et une grande pièce polyvalente (55 m²) qui peut être adaptée à vos besoins.
Attenante à la maison principale, une vaste salle de séjour avec un poêle à bois moderne, actuellement utilisée comme salle de jeux/bibliothèque/espace de vie, est équipée d'un coin toilettes et lavabo. Montez les escaliers pour découvrir une immense mezzanine, actuellement utilisée comme hébergement pour les invités, avec sa propre salle de bains et WC. Cet espace lumineux et aéré est rehaussé par de superbes vitraux et de grandes portes-fenêtres qui invitent l'extérieur à l'intérieur.
Le jardin orienté au sud, orné d'arbres matures, des étangs au poissons et de plusieurs dépendances, offrant d'innombrables possibilités. Juste de l'autre côté d'un charmant chemin, vous trouverez un potager séparé avec sa propre connexion d'eau, parfait pour cultiver vos propres produits frais.
La propriété, dans son jus, dispose d'un simple vitrage et d'un chauffage central au fuel et assainissement non conforme.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un morceau de paradis dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir la magie de cette propriété par vous-même !
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Entrez et laissez-vous séduire par les caractéristiques enchanteresses qui dégagent charme et caractère. Des murs en pierre magnifiques, une immense cheminée ouverte en pierre dans la spacieuse salle à manger de 40 m², chaque coin raconte une histoire. La cuisine basique, est egalement dotée d'une cheminée ouverte, tandis qu'une souillarde, des toilettes et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité du rez de chaussée.
À gauche de l'entrée, le salon cosy de 25 m² dispose d'une élégante porte en ogive menant à la cave à vin, idéale pour les amateurs de vin ! À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses (30m², 23m² et 22 m²), des toilettes et une grande pièce polyvalente (55 m²) qui peut être adaptée à vos besoins.
Attenante à la maison principale, une vaste salle de séjour avec un poêle à bois moderne, actuellement utilisée comme salle de jeux/bibliothèque/espace de vie, est équipée d'un coin toilettes et lavabo. Montez les escaliers pour découvrir une immense mezzanine, actuellement utilisée comme hébergement pour les invités, avec sa propre salle de bains et WC. Cet espace lumineux et aéré est rehaussé par de superbes vitraux et de grandes portes-fenêtres qui invitent l'extérieur à l'intérieur.
Le jardin orienté au sud, orné d'arbres matures, des étangs au poissons et de plusieurs dépendances, offrant d'innombrables possibilités. Juste de l'autre côté d'un charmant chemin, vous trouverez un potager séparé avec sa propre connexion d'eau, parfait pour cultiver vos propres produits frais.
La propriété, dans son jus, dispose d'un simple vitrage et d'un chauffage central au fuel et assainissement non conforme.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un morceau de paradis dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir la magie de cette propriété par vous-même !
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,000
£ 336,197
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79536
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
367 m²
Surface terrain Minimum
8 657 m²
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
8
Surface habitable
367 m²
Surface terrain Minimum
8 657 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 542
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6200 et €8420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
192
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Général
1 Abri de jardin - (110 M2)
1 Grange - (125 M2)
1 Grange - (100 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 Cave - (30 M2)
1 Salle de douche - (4.7 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Salle à manger - (40 M2)
1 Cellier - (11 M2)
1 Local technique - (10 M2)
1 Pièce de vie - (70 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Pièce de vie - (100 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Laura CROXFORD from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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