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Spacieuse maison familiale au calme à Cagnac-les-Mines

Calme absolu, place sans passageSéjour spacieux avec véranda lumineuxCuisine ouverte sur jardin5 chambres et 2 salles de bainsProche d'Albi et villages pittoresques
Située sur la commune de Cagnac-les-Mines, dans un environnement calme sur une charmante place sans passage, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour, prolongée par une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine conviviale donne sur la cour avec puits et le jardin. Un bureau au RDC permet de travailler ou d’aménager un espace indépendant selon vos besoins.

L’espace nuit se répartit en 5 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 toilettes, garantissant confort et intimité pour tous.

Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 402 m², offrant un bel extérieur à aménager à votre goût.

Situation idéale :

à seulement 10 minutes d’Albi, 25 minutes de Gaillac,
et 30 minutes de Cordes-sur-Ciel, l’un des plus beaux villages de France.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Prix honoraires inclus : 230 000 €
Prix honoraires exclus : 214 954 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 230,000
£ 193,798

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82218
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
178 m²
Surface terrain Minimum
402 m²
Commune
Mailhoc
Département
Tarn
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 178 m²
Surface terrain Minimum 402 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 January 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4520 et €6210.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 512 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mailhoc
Département
Tarn
Général

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Cuisine - (18.5 M2)

1 Garage - (37.5 M2)

1 Bureau - (7.5 M2)

1 Couloir - (10 M2)

1 Entrée - (15 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Véranda - (18 M2)

1 Séjour - (33 M2)

1 Palier - (6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Terrain - (402 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Gregory LEMMES from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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