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Charmante maison de village avec annexe et jardin
Découvrez cette agréable maison de village mitoyenne située dans le pittoresque village de Briatexte. Offrant 180 m² habitables, cette propriété propose un bel espace de vie familial, avec en plus une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle à domicile ou créer un espace de vie séparé.
Intérieur
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert une vaste cuisine avec coin repas, ouverte sur un salon lumineux donnant directement sur la cour privative. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de confort.
Premier étage : L’étage offre trois belles chambres, ainsi qu’une quatrième chambre et un dressing à terminer. Une salle de bains familiale complète cet étage.
Annexe : L’annexe attenante dispose d’une entrée latérale menant à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Un petit couloir conduit à une seconde grande pièce (à terminer), également accessible depuis la cour — un espace parfait pour un studio d’amis, une location indépendante ou un logement complémentaire.
Extérieur
La cour fermée offre un espace de vie et de repas en plein air très convivial, parfait pour profiter des repas d’été. Des marches mènent au jardin, comprenant un potager, un poulailler et un grand abri de jardin. Un espace de stationnement clos se trouve sur le côté de la propriété pour un accès pratique.
Atouts de la propriété:
Confortable maison familiale de 4 chambres
Annexe indépendante offrant de multiples possibilités
DPE : B
Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage et connexion fibre optique
Situation et commodités:
À quelques pas des commerces et de l’école du village
À 10 minutes d’un grand supermarché
À 15 minutes de l’accès autoroutier vers Toulouse
À 45 minutes du centre de Toulouse
Gares à proximité : Lisle-sur-Tarn, Saint-Sulpice et Rabastens
À 35 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO
Cette propriété constitue une maison familiale idéale, offrant des espaces modulables pour un studio d’invités, une activité professionnelle, une location ou un logement pour un proche âgé — le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et des axes de transport.
Prix honoraires inclus : 234 900 €
Prix honoraires exclus : 219 533 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Intérieur
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert une vaste cuisine avec coin repas, ouverte sur un salon lumineux donnant directement sur la cour privative. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de confort.
Premier étage : L’étage offre trois belles chambres, ainsi qu’une quatrième chambre et un dressing à terminer. Une salle de bains familiale complète cet étage.
Annexe : L’annexe attenante dispose d’une entrée latérale menant à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Un petit couloir conduit à une seconde grande pièce (à terminer), également accessible depuis la cour — un espace parfait pour un studio d’amis, une location indépendante ou un logement complémentaire.
Extérieur
La cour fermée offre un espace de vie et de repas en plein air très convivial, parfait pour profiter des repas d’été. Des marches mènent au jardin, comprenant un potager, un poulailler et un grand abri de jardin. Un espace de stationnement clos se trouve sur le côté de la propriété pour un accès pratique.
Atouts de la propriété:
Confortable maison familiale de 4 chambres
Annexe indépendante offrant de multiples possibilités
DPE : B
Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage et connexion fibre optique
Situation et commodités:
À quelques pas des commerces et de l’école du village
À 10 minutes d’un grand supermarché
À 15 minutes de l’accès autoroutier vers Toulouse
À 45 minutes du centre de Toulouse
Gares à proximité : Lisle-sur-Tarn, Saint-Sulpice et Rabastens
À 35 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO
Cette propriété constitue une maison familiale idéale, offrant des espaces modulables pour un studio d’invités, une activité professionnelle, une location ou un logement pour un proche âgé — le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et des axes de transport.
Prix honoraires inclus : 234 900 €
Prix honoraires exclus : 219 533 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 234,900
£ 202,399
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83112
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
410 m²
Commune
Briatexte
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
410 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1500
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €966 et €1306.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
84
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Briatexte
Département
Tarn
Général
1 Cour - (53.73 M2)
1 Terrain - (410 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (16.34 M2)
1 Buanderie - (5.75 M2)
1 Entrée - (4.25 M2)
1 Hall - (8.71 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20.82 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17.98 M2)
1 Chambre - (16.77 M2)
1 Chambre - (17.04 M2)
1 Chambre - (16.98 M2)
1 Dressing - (4.88 M2)
1 Palier - (13.19 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.91 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Dégagement - (2.38 M2)
1 Salle - (16.85 M2)
1 Salle - (16.22 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Nicole KILLICK de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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