19
Maison de 2019 sur près de 8 000 m² – Vue exceptionnelle et terrain constructible
Nichée au cœur de près de 8 000 m² de terrain, cette charmante maison en bois bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vallonnée environnante. Construite en 2019, elle allie le confort moderne à un cadre de vie paisible, tout en offrant un beau potentiel d’évolution grâce à une partie du terrain encore constructible.
L’habitation propose des espaces lumineux et soigneusement agencés. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un salon-salle à manger ouvert sur une jolie cuisine à la fois esthétique et fonctionnelle. De grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, toute hauteur, inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil.
À l’arrière de la cuisine se trouve une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une seconde chambre constitue un espace intime et chaleureux avec une vue privilégiée sur la campagne.
L’entrée de la maison se fait par une agréable terrasse couverte sur le côté, et la propriété dispose de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le jardin a été aménagé avec une grande variété de fleurs afin de favoriser la biodiversité et d’attirer les insectes pollinisateurs, créant un environnement naturel riche et coloré au fil des saisons. Une partie du terrain restant constructible, les futurs propriétaires auront la possibilité d’agrandir la maison ou d’y installer une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires)
Tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, la propriété se situe à seulement 40 minutes de l’aéroport de Toulouse et à 15 minutes de la gare la plus proche.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère récente, offrant des vues remarquables, un vaste terrain et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Prix honoraires inclus : 283 550 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L’habitation propose des espaces lumineux et soigneusement agencés. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un salon-salle à manger ouvert sur une jolie cuisine à la fois esthétique et fonctionnelle. De grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, toute hauteur, inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil.
À l’arrière de la cuisine se trouve une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une seconde chambre constitue un espace intime et chaleureux avec une vue privilégiée sur la campagne.
L’entrée de la maison se fait par une agréable terrasse couverte sur le côté, et la propriété dispose de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le jardin a été aménagé avec une grande variété de fleurs afin de favoriser la biodiversité et d’attirer les insectes pollinisateurs, créant un environnement naturel riche et coloré au fil des saisons. Une partie du terrain restant constructible, les futurs propriétaires auront la possibilité d’agrandir la maison ou d’y installer une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires)
Tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, la propriété se situe à seulement 40 minutes de l’aéroport de Toulouse et à 15 minutes de la gare la plus proche.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère récente, offrant des vues remarquables, un vaste terrain et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Prix honoraires inclus : 283 550 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 283,550
£ 238,919
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85954
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
85 m²
Surface terrain Minimum
8 320 m²
Commune
Rabastens
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
85 m²
Surface terrain Minimum
8 320 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 637
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €340 et €520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
68
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rabastens
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (8320 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9.88 M2)
1 Cuisine - (8.57 M2)
1 Salle de bains - (6.35 M2)
1 Buanderie - (4.47 M2)
1 Dégagement
1 Entrée - (4.16 M2)
1 Toilettes - (1.63 M2)
1 Terrasse - (13 M2)
1 Terrasse - (19 M2)
1 Séjour - (30.5 M2)
1 Débarras - (6.58 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18.21 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Fibre optique
Find out more or book a viewing
Équipe Les Cabannes
This property is listed by Nicole KILLICK from our Les Cabannes team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK