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Charmante maison rénovée, avec un grand jardin - à pied des commerces

Dans un cul de sac400m du Marché de Cordes2 chambres de plein piedTrès lumineuxTerasse et jardin avec vue sur la cité
Cette maison récemment rénovée a tout pour séduire ! Située au bout d’une impasse, elle vous offre un havre de paix tout en étant à seulement 2 minutes à pied du marché et du centre animé de Cordes.

Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine ouverte moderne, et un séjour lumineux agrémenté d’une baie vitrée et balcon, offrant une vue imprenable sur la cité médiévale.

Un jardin arboré d'environ 1 300 m² complète ce cadre enchanteur.

Vous souhaitez plus d’espace ? Le sous-sol de 56 m², déjà équipé de fenêtres, d’un point d’eau et d'électricité. Sous réserve des autorisations requises, il peut donc être aménagé pour doubler la surface habitable ou créer un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus en location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un bien rare à ne pas manquer !
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Price including agency fees : 169 000 €
Price excluding agency fees : 157 944 €
Buyer commission, tax included: 7%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 169,000
£ 142,399

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI65728
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
79 m²
Surface terrain Minimum
1 251 m²
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 79 m²
Surface terrain Minimum 1 251 m²
État Excellent état
Voisinage Proche
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Climatisation
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1078

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1070 et €1500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 244 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Général

1 Terrain - (1251 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Cuisine - (7.5 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Couloir - (2.5 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Toilettes

1 Séjour - (15 M2)

- Rez-de-jardin

1 Atelier - (33 M2)

1 Pièce de vie - (11 M2)

1 Pièce de vie - (12 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Double vitrage

Virtual Tour

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Équipe Les Cabannes

Ce bien est proposé par Gregory LEMMES de notre Les Cabannes équipe.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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