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Photos 17
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Emplacement parfait avec une vue sublime !

Cachée dans les boisVue dominante4-5 chambres3 salles de bains10 minutes à Cordes-sur-CielDépendances: summerhouse, carport, abris de jardin, poolhouse
Véritable bien d’exception, cette propriété offre 170 m² habitables au cœur d’un terrain attenant de 13 332 m², dans un environnement rare et recherché. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis, entourée d’arbres tout en profitant de vues dégagées spectaculaires, elle se situe à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, 25 minutes d’Albi et à 90 km de l’aéroport de Toulouse.

Rénovée avec soin dès 2002, dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité du lieu, la maison propose aujourd’hui 4 à 5 chambres et 3 salles d’eau, offrant des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces de vie séduisent immédiatement : un salon lumineux de 43 m² et une cuisine de 23 m² s’ouvrent directement sur la terrasse, la piscine au sel et une vue imprenable sur le village voisin et la campagne environnante.

De nombreuses améliorations récentes viennent parfaire l’ensemble : menuiseries neuves avec portes-fenêtres, poêle dans le salon avec distribution de chaleur, travertin au rez-de-chaussée, isolation renforcée, peintures intérieures et extérieures récentes, carport et nouvel accès aménagé.

Alliant caractère, confort et situation exceptionnelle, cette propriété rare réunit tous les atouts d’un lieu de vie unique. Une visite s’impose rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 399,000
£ 336,197

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84208
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
13 332 m²
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 7
Surface habitable 170 m²
Surface terrain Minimum 13 332 m²
Piscine Oui
Situation Isolée
État Bon état
Voisinage Aucun en vue
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 1285

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2710 et €3710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 209 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Général

1 Abri de jardin - (10 M2)

1 Pool house - (5 M2)

1 Terrain - (13332 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (43.2 M2)

1 Cuisine - (23.13 M2)

1 Bureau - (11.4 M2)

1 Entrée - (13.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.55 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (21.4 M2)

1 Chambre - (11.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.9 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (15.4 M2)

1 Chambre - (10.6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.4 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture

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Équipe Les Cabannes

Ce bien est proposé par Laura CROXFORD de notre Les Cabannes équipe.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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