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Charmante maison de 3 chambres au style grange rénovée avec piscine et terrain de 1,3 hectare
En position dominante en lisière de village, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante, cette séduisante maison de 3 chambres allie charme de l’ancien, volumes généreux et superbes espaces extérieurs. Idéalement située au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des bastides très recherchées de Cordes-sur-Ciel et Cahuzac-sur-Vère, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des marchés animés, restaurants et commodités.
Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie ouverte de 79 m² avec plafond cathédrale, réunissant salon, cuisine et salle à manger dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir la famille et les amis. Une chambre et une salle de bains en rez-de-jardin offrent une solution d’hébergement flexible, parfaite pour les invités ou pour un espace indépendant.
La surface habitable est d’environ 174 m², complétée par un vaste sous-sol de 62,21 m² comprenant garage, buanderie et chaufferie.
Prestations complémentaires :
-Double vitrage
-Carport récemment construit
-Terrasse couverte à côté de la piscine
-Piscine avec couverture électrique
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1,3 hectares en pente douce, actuellement entretenu par un agriculteur local qui y fait le foin une à deux fois par an — une solution idéale pour une résidence secondaire nécessitant peu d’entretien.
Une opportunité rare de profiter d’espace, de vues et de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du Tarn — parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement (sous réserve des autorisations nécessaires)
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie ouverte de 79 m² avec plafond cathédrale, réunissant salon, cuisine et salle à manger dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir la famille et les amis. Une chambre et une salle de bains en rez-de-jardin offrent une solution d’hébergement flexible, parfaite pour les invités ou pour un espace indépendant.
La surface habitable est d’environ 174 m², complétée par un vaste sous-sol de 62,21 m² comprenant garage, buanderie et chaufferie.
Prestations complémentaires :
-Double vitrage
-Carport récemment construit
-Terrasse couverte à côté de la piscine
-Piscine avec couverture électrique
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1,3 hectares en pente douce, actuellement entretenu par un agriculteur local qui y fait le foin une à deux fois par an — une solution idéale pour une résidence secondaire nécessitant peu d’entretien.
Une opportunité rare de profiter d’espace, de vues et de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du Tarn — parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement (sous réserve des autorisations nécessaires)
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 350,000
£ 294,910
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84556
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
174 m²
Surface terrain Minimum
13 081 m²
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
174 m²
Surface terrain Minimum
13 081 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1715
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3590 et €4950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
224
kWh/m².year
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (13081 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.68 M2)
1 Chambre - (14.58 M2)
1 Salle de douche - (8.73 M2)
1 Toilettes - (1.75 M2)
1 Séjour/cuisine - (78.97 M2)
- Sous-sol
1 Garage - (34.39 M2)
1 Couloir - (6.67 M2)
1 Dégagement - (17.37 M2)
1 Local technique - (21.15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.38 M2)
1 Chambre de maître - (24.75 M2)
- 1er étage
1 Mezzanine - (7.74 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Puits
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Janine WOOD de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuter d'une offre
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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