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Une propriété vivante, rare et inspirante pour projets agricoles, d’accueil ou éco-touristiques
Dans un écrin de nature, au cœur de la Provence, se dévoile un lieu hors du temps : une bastide du XVIIe siècle, classée bâtiment remarquable, qui conjugue élégance patrimoniale, potentiel entrepreneurial et immersion naturelle.
Cette propriété de caractère s’étend sur 12 hectares de terres variées – prairies, forêts, cultures et oliveraie – et offre un cadre idéal à celles et ceux qui souhaitent entreprendre autrement. Éco-lieu, gîtes, bistrot de pays, ferme agro-écologique, retraites créatives ou centre de transmission… ici, tout est possible.
La bastide principale, d’environ 505 m² habitables, abrite aujourd’hui quatre logements indépendants, dont trois sont fonctionnels et un reste à finaliser. Chaque espace possède une âme singulière, entre éléments d’époque (pressoir à huile de 1720, four à pain, poutres, tomettes) et confort moderne (chauffage bois, pompe à chaleur). Les appartements bénéficient de volumes généreux, de belles terrasses et d’ouvertures sur le paysage.
Plusieurs espaces annexes sont à aménager : greniers, pièces communes, dépendances, caves, hangar… Une toile souple pour des projets à géométrie humaine, accueillant résidents, invités ou collaborateurs dans un esprit collectif ou multigénérationnel.
Le terrain se répartit entre 6 hectares cultivés – potager, safranière, et une oliveraie de 250 arbres – et 6 hectares de bois. L’eau y est abondante, grâce à un forage à haut débit, complété par neuf puits. Un parc solaire, discret mais efficace, alimente la propriété. Une aire de stationnement ombragée est également disponible.
Les infrastructures équestres, bien que non exploitées actuellement, sont prêtes à accueillir chevaux ou autres animaux : paddocks clôturés, deux grandes stalles en bois, aire de préparation. Actuellement, ce sont trois ânes résidents, doux et attachants, qui vivent sur place. Ils font partie intégrante de l’esprit du lieu — leur présence est non seulement symbolique, mais essentielle : ils ne pourront être déplacés, leur ancrage ici étant trop profond.
Deux charmants cabanons en bois, avec véranda, salle d’eau, toilettes sèches et chauffage au bois, permettent d’accueillir des invités, stagiaires ou résidents temporaires dans un esprit d’hospitalité simple et authentique.
La Bastide n’est pas seulement un bien rare, c’est un lieu de vision. Chaque pierre, chaque arbre, chaque respiration du vent entre les collines évoque un avenir possible, harmonieux et enraciné. Que votre projet soit agricole, artisanal, éducatif, thérapeutique ou communautaire, cette bastide est prête à l’accueillir et à le faire grandir, en toute cohérence avec l’esprit du lieu.
Cette propriété de caractère s’étend sur 12 hectares de terres variées – prairies, forêts, cultures et oliveraie – et offre un cadre idéal à celles et ceux qui souhaitent entreprendre autrement. Éco-lieu, gîtes, bistrot de pays, ferme agro-écologique, retraites créatives ou centre de transmission… ici, tout est possible.
La bastide principale, d’environ 505 m² habitables, abrite aujourd’hui quatre logements indépendants, dont trois sont fonctionnels et un reste à finaliser. Chaque espace possède une âme singulière, entre éléments d’époque (pressoir à huile de 1720, four à pain, poutres, tomettes) et confort moderne (chauffage bois, pompe à chaleur). Les appartements bénéficient de volumes généreux, de belles terrasses et d’ouvertures sur le paysage.
Plusieurs espaces annexes sont à aménager : greniers, pièces communes, dépendances, caves, hangar… Une toile souple pour des projets à géométrie humaine, accueillant résidents, invités ou collaborateurs dans un esprit collectif ou multigénérationnel.
Le terrain se répartit entre 6 hectares cultivés – potager, safranière, et une oliveraie de 250 arbres – et 6 hectares de bois. L’eau y est abondante, grâce à un forage à haut débit, complété par neuf puits. Un parc solaire, discret mais efficace, alimente la propriété. Une aire de stationnement ombragée est également disponible.
Les infrastructures équestres, bien que non exploitées actuellement, sont prêtes à accueillir chevaux ou autres animaux : paddocks clôturés, deux grandes stalles en bois, aire de préparation. Actuellement, ce sont trois ânes résidents, doux et attachants, qui vivent sur place. Ils font partie intégrante de l’esprit du lieu — leur présence est non seulement symbolique, mais essentielle : ils ne pourront être déplacés, leur ancrage ici étant trop profond.
Deux charmants cabanons en bois, avec véranda, salle d’eau, toilettes sèches et chauffage au bois, permettent d’accueillir des invités, stagiaires ou résidents temporaires dans un esprit d’hospitalité simple et authentique.
La Bastide n’est pas seulement un bien rare, c’est un lieu de vision. Chaque pierre, chaque arbre, chaque respiration du vent entre les collines évoque un avenir possible, harmonieux et enraciné. Que votre projet soit agricole, artisanal, éducatif, thérapeutique ou communautaire, cette bastide est prête à l’accueillir et à le faire grandir, en toute cohérence avec l’esprit du lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,150,000
£ 978,133
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 18-07-2026
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Référence
AAD85956408
Type de bien
Maison
Chambre(s)
6
Surface habitable
505 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
Commune
Aups
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
N° Pièces
20
Surface habitable
505 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
État
Bon état
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4234 et €5729.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aups
Département
Var
Général
1 Salle - (59.74 M2)
1 Cuisine - (26.82 M2)
1 Chambre - (11.9 M2)
1 Chambre - (11.4 M2)
1 Chambre - (24.9 M2)
1 Couloir - (32.5 M2)
1 Cave - (6.9 M2)
1 Cuisine - (23.56 M2)
1 Cave - (12.54 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12.9 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (14.4 M2)
1 Chambre - (26.96 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (14.47 M2)
1 Cuisine d'angle - (5.25 M2)
1 Palier - (14 M2)
1 Salle - (60 M2)
1 Cuisine - (33 M2)
1 Grenier - (162 M2)
1 Cave - (60.36 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Barbecue
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Forage
Panneaux solaires
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
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