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Un paradis d’eau et de nature au cœur de la Provence
À quelques minutes à pied des charmants villages de Salernes et Villecroze, entre la puissance sauvage du Parc naturel régional du Verdon et la douceur mythique de la Côte d’Azur, se dévoile une propriété rare d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur de plus de 2,2 hectares de nature préservée.
Située à seulement une heure de Saint-Tropez, Nice, Cannes et Aix-en-Provence, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité, sérénité et véritable art de vivre provençal.
La propriété bénéficie du confort de l’eau de ville pour l’habitation, tout en disposant — pour le jardin — d’un atout absolument exceptionnel en Provence : une source naturelle, un ruisseau et deux puits, garantissant une abondance d’eau permanente. Ici, l’eau est plus qu’un privilège… c’est de l’or.
Le domaine se compose d’un mas principal chaleureux et d’un studio indépendant en bord de piscine, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet d’hospitalité de charme.
La bâtisse principale d’environ 188 m² s’ouvre sur une vaste entrée lumineuse menant à une grande cuisine conviviale avec coin repas et cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Une véranda ouverte sur le parc prolonge les espaces de vie dans une atmosphère douce et contemplative.
Un salon généreux, deux chambres de plain-pied et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent confort et intimité.
À l’extérieur, une cuisine d’été parfaitement équipée avec barbecue et four à bois s’ouvre sur une immense terrasse ombragée par une pergola, habillée de glycines - le décor idéal pour savourer de longues soirées provençales.
Le studio indépendant d’environ 40 m², situé à proximité immédiate de la piscine 15 x 7 mètres, dispose d’une cuisine et d’une salle de bains - parfait pour recevoir ou développer une activité locative qualitative.
Un grand terrain plat, rare dans la région, ouvre la voie à divers projets : équestres, loisirs , ateliers, stages ou simplement profiter d’un écrin de nature ouvert et préservé.
Entourée d’arbres matures et baignée dans une atmosphère bucolique, cette propriété offre un potentiel d’exploitation remarquable tout en restant proche des commodités et des villages prisés de Salernes et Villecroze.
Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace, liberté, abondance de nature sans renoncer à la douceur de vivre provençale.
Option complémentaire
Possibilité d’acquérir une propriété voisine :
Mazet en pierres d’environ 85 m² sur 1,23 hectare de terrain, idéal pour un projet indépendant ou une extension du domaine.
Située à seulement une heure de Saint-Tropez, Nice, Cannes et Aix-en-Provence, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité, sérénité et véritable art de vivre provençal.
La propriété bénéficie du confort de l’eau de ville pour l’habitation, tout en disposant — pour le jardin — d’un atout absolument exceptionnel en Provence : une source naturelle, un ruisseau et deux puits, garantissant une abondance d’eau permanente. Ici, l’eau est plus qu’un privilège… c’est de l’or.
Le domaine se compose d’un mas principal chaleureux et d’un studio indépendant en bord de piscine, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet d’hospitalité de charme.
La bâtisse principale d’environ 188 m² s’ouvre sur une vaste entrée lumineuse menant à une grande cuisine conviviale avec coin repas et cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Une véranda ouverte sur le parc prolonge les espaces de vie dans une atmosphère douce et contemplative.
Un salon généreux, deux chambres de plain-pied et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent confort et intimité.
À l’extérieur, une cuisine d’été parfaitement équipée avec barbecue et four à bois s’ouvre sur une immense terrasse ombragée par une pergola, habillée de glycines - le décor idéal pour savourer de longues soirées provençales.
Le studio indépendant d’environ 40 m², situé à proximité immédiate de la piscine 15 x 7 mètres, dispose d’une cuisine et d’une salle de bains - parfait pour recevoir ou développer une activité locative qualitative.
Un grand terrain plat, rare dans la région, ouvre la voie à divers projets : équestres, loisirs , ateliers, stages ou simplement profiter d’un écrin de nature ouvert et préservé.
Entourée d’arbres matures et baignée dans une atmosphère bucolique, cette propriété offre un potentiel d’exploitation remarquable tout en restant proche des commodités et des villages prisés de Salernes et Villecroze.
Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace, liberté, abondance de nature sans renoncer à la douceur de vivre provençale.
Option complémentaire
Possibilité d’acquérir une propriété voisine :
Mazet en pierres d’environ 85 m² sur 1,23 hectare de terrain, idéal pour un projet indépendant ou une extension du domaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 789,000
£ 664,811
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AAD86494386
Type de bien
, Bastidon
Chambre(s)
4
Surface habitable
220 m²
Commune
Salernes
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
10
Surface habitable
220 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2400 et €3260.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
197
kWh/m².year
emission
24
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
24
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Salernes
Département
Var
Général
1 Salon - (34 M2)
1 Salle à manger - (23 M2)
1 Véranda - (20 M2)
1 Cuisine - (29 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Suite - (28 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Source
Jeu de boules
Concierge
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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