17
Exclusivité - Villa au calme avec vue dégagée sur la campagne
Exclusivité - Propriété d'une surface donnée de 237 m² habitables située au calme absolu offrant un terrain paysager de plus de 2 300 m².
Offrant une vue dégagée sur la campagne, la villa de plain-pied se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un séjour idéal pour recevoir avec près de 55 m², cheminée et plafond cathédrale avec charpente apparente, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une arrière-cuisine.
Un espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre principale disposant de sa salle de bains complète et de toilettes.
En sous-sol, une surface supplémentaire d’environ 200 m² comprenant un garage, une cave à vin ainsi que de nombreuses pièces et espaces de stockage.
Parfaitement entretenue, elle offre un confort optimal avec un plancher chauffant et rafraîchissant et une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires.
Un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement complètent la propriété.
Possibilité de réaliser une construction complémentaire, sous réserve de l’évolution et des dispositions
du plan local d’urbanisme.
Offrant une vue dégagée sur la campagne, la villa de plain-pied se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un séjour idéal pour recevoir avec près de 55 m², cheminée et plafond cathédrale avec charpente apparente, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une arrière-cuisine.
Un espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre principale disposant de sa salle de bains complète et de toilettes.
En sous-sol, une surface supplémentaire d’environ 200 m² comprenant un garage, une cave à vin ainsi que de nombreuses pièces et espaces de stockage.
Parfaitement entretenue, elle offre un confort optimal avec un plancher chauffant et rafraîchissant et une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires.
Un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement complètent la propriété.
Possibilité de réaliser une construction complémentaire, sous réserve de l’évolution et des dispositions
du plan local d’urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,590,000
£ 1,339,734
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZASTZ260356
Type de bien
Maison
Chambre(s)
4
Surface habitable
237 m²
Surface terrain Minimum
400 m²
Commune
Cogolin
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
237 m²
Surface terrain Minimum
400 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Taxe foncière
€ 3951
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €620 et €890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
29
kWh/m².year
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cogolin
Département
Var
Général
1 Terrain
1 Entrée
1 Bureau
1 Salle à manger
1 Salon
1 Cuisine
1 Buanderie
3 Chambre
1 Chambre de maître
2 Salle de bains / toilettes
1 Lingerie
1 Sous-sol
1 Cave à vin
1 Garage
1 Local technique
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Jeu de boules
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
digital@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte