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Élégante villa de plain pied au cœur des vignes, à quelques pas de la Plage de Pampelonne
Au cœur d’un secteur paisible et prisé de Ramatuelle, à seulement cinq minutes à pied des plages emblématiques Pampelonne, cette villa de charme de plain pied, récemment rénovée, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les vignes.
La villa s’ouvre sur un espace de vie spacieux, comprenant un séjour lumineux, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, l’ensemble se prolongeant harmonieusement sur une élégante terrasse couverte par une pergola bioclimatique.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douches et toilettes attenantes, garantissant à la fois confort et intimité à ses occupants
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité avec une piscine chauffée, traitée au sel, un terrain de pétanque et une atmosphère intimiste et propice aux moments de convivialité.
Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle de douches et toilettes, est idéale pour recevoir des invités.
Une buanderie, plusieurs stationnements au sein de la propriété, la climatisation, un système d’alarme, viennent parfaire les prestations de cette villa.
Implantée au cœur d’un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’une parcelle de vignes située en zone agricole, faisant l’objet d’un contrat de fermage avec la cave coopérative de Ramatuelle, renforçant le caractère authentique et privilégié du lieu.
Cette adresse conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen dans un cadre d’exception, à proximité immédiate du littoral.
La villa s’ouvre sur un espace de vie spacieux, comprenant un séjour lumineux, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, l’ensemble se prolongeant harmonieusement sur une élégante terrasse couverte par une pergola bioclimatique.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douches et toilettes attenantes, garantissant à la fois confort et intimité à ses occupants
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité avec une piscine chauffée, traitée au sel, un terrain de pétanque et une atmosphère intimiste et propice aux moments de convivialité.
Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle de douches et toilettes, est idéale pour recevoir des invités.
Une buanderie, plusieurs stationnements au sein de la propriété, la climatisation, un système d’alarme, viennent parfaire les prestations de cette villa.
Implantée au cœur d’un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’une parcelle de vignes située en zone agricole, faisant l’objet d’un contrat de fermage avec la cave coopérative de Ramatuelle, renforçant le caractère authentique et privilégié du lieu.
Cette adresse conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen dans un cadre d’exception, à proximité immédiate du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 3,900,000
£ 3,360,396
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZASTZ260365
Type de bien
Maison
Chambre(s)
5
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
187 m²
Commune
Ramatuelle
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
5
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
187 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1189
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1320 et €1800.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
89
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ramatuelle
Département
Var
Général
1 Terrain - (4559 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salle à manger/Cuisine
1 Cuisine équipée
1 Couloir - (4.34 M2)
1 Chambre - (15.85 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.95 M2)
1 Toilettes
1 Chambre - (15.26 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.73 M2)
1 Chambre - (12.99 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.24 M2)
1 Chambre de maître - (12.98 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.3 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Terrasse - (37.53 M2)
1 Séjour/cuisine - (56.37 M2)
1 Chambre - (8.74 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.76 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Piscine
Portail électrique
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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