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Le Val, villa grands volumes!
En exclusivité. A 1,5 km du centre du village de le Val, belle villa d'artisan de 1999, agrandie en 2008, offrant des volumes exceptionnels : 200 m2 habitables et 135 m2 de dépendances dont un immense garage de 86 m2. Une longue allée bordée d'oliviers vous mène à la propriété offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour (avec cheminée) et salle à manger avec plafond en cathédrale prolongés par une magnifique cuisine avec piano Godin , ces pièces à vivre représentant près de 100 m2 , un cellier, 3 chambres, et un bureau, une salle de bain et un salle d'eau, à l'étage une 4ème chambre avec dressing et salle d'eau. Garage de 86 m2, buanderie, cave, pièce indépendante avec local technique, pool house, piscine traditionnelle chauffée 9*4 mètres avec volet roulant électrique, chauffage central au gaz par le sol (chaudière neuve) . Le terrain de plus de 6000 m2 est à 2/3 clos, 1/3 de collines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 620,000
£ 522,412
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
DAA1103
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
280 m²
Commune
Le Val
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
7
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
280 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Taxe foncière
€ 2489
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 October 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
116
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Val
Département
Var
Général
1 Terrain - (6290 M2)
1 Pool house - (9 M2)
1 Local technique - (15 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Hall d'entrée - (7.88 M2)
1 Vestiaire - (3.5 M2)
1 Salon - (31.25 M2)
1 Salle à manger - (39 M2)
1 Cuisine - (21.1 M2)
1 Débarras - (5 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Bureau - (7.56 M2)
1 Garage - (86 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Salle de douche - (4.63 M2)
- Entresol
1 Cave - (15.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (26 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.9 M2)
1 Dressing - (2.1 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Adoucisseur d'eau
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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