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Photos 13

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PANORAMA D'EXCEPTION : Prestigieuse Villa T7 à St-Antonin-du-Var

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Provence, où confort moderne et charme authentique se rencontrent en position dominante.

Une Demeure de Caractère et de Volume
Nichée sur un terrain clos de 2 710 m² magnifiquement arboré d’oliviers, cette villa d'environ 230 m² offre une qualité de vie rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces :

Espace de vie : Un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses idéalement exposées.

Cuisine : Une cuisine neuve entièrement équipée, complétée par un grand cellier fonctionnel.

Côté Nuit : 3 chambres avec placards en rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant.

Espace Parental : À l’étage, une suite parentale exclusive avec balcon privé pour savourer la vue dès le réveil.

Extérieurs et Dépendances
Le jardin, véritable carte postale provençale, a été pensé pour la détente et la polyvalence :

Espace Piscine : Bassin chauffé équipé de la nage à contre-courant, utilisable une grande partie de l'année.

Indépendance : Un studio indépendant idéal pour les invités ou le locatif.

Annexes : Un très grand sous-sol, deux garages fermés et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de stockage.

? Les Prestations "Confort"
Cette villa ne se contente pas d'être belle, elle est aussi performante :

Climatisation : Pompe à chaleur réversible (chaud/froid).

Ambiance : Poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses.

Vue : Panorama exceptionnel plein Sud, offrant calme et quiétude absolue.

L'avis de l'expert : Une propriété rare qui combine l'intimité d'un terrain arboré, la modernité des équipements et une vue à couper le souffle. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 892,000

£ 768,583

Référence

DAA2263SV

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

230 m²

Commune

Saint-Antonin-du-Var

Département

Var

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

N° Pièces 7

Surface habitable 230 m²

Piscine Oui

État Excellent état

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Pompe à chaleur

Appareil de chauffage Plancher chauffant

Taxe foncière € 2850

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 February 2026

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Emission de gaz

Pays

France

Commune

Saint-Antonin-du-Var

Département

Var

Général

1 Terrain - (2710 M²)

1 Salon - (44 M²)

1 Cuisine - (15.6 M²)

1 Cellier - (8 M²)

1 Toilettes - (3.3 M²)

1 Salle de bains - (7 M²)

1 Chambre - (14 M²)

1 Suite - (23.2 M²)

1 Bureau - (9 M²)

1 Salle de bains - (9.9 M²)

1 Pool house - (20 M²)

1 Salle de douche - (4 M²)

1 Studio - (25 M²)

1 Garage - (28.8 M²)

1 Garage - (24 M²)

1 Atelier - (44 M²)

1 Salle de sport - (16 M²)

1 Local technique - (20.8 M²)

Équipements et commodités

Alarme

Double vitrage

Piscine

Arrosage

Barbecue

Portail électrique

Vide sanitaire

Abri de voiture

Fenêtres coulissantes

Vidéophone

Éclairage extérieur

Thermostat connecté

Adoucisseur d'eau

Fibre optique

Salle de sport

Moustiquaires

Clôture

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Équipe Head Office

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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