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Photos 10

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Charme et Sérénité au pied du rocher de Cotignac

Plongez dans l'art de vivre provençal avec cette propriété de caractère, idéalement située à l'entrée de Cotignac, l'un des "Plus Beaux Villages de France". Entre les Gorges du Verdon et la Riviera, découvrez un havre de paix niché sur un terrain paysager de 2 900 m².

L'extérieur : Un jardin méditerranéen complanté d'oliviers, offrant un calme absolu et une vue panoramique sur la campagne. Un bassin de fraîcheur et plusieurs terrasses (Sud et Nord avec BBQ) invitent à la détente.

L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et poêle à pellets, surplombé d'une grande mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'amis). Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec cellier complète l'espace.

Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et des prestations soignées.

Les plus : Grand garage, abri voiture, quartier résidentiel recherché et fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 472,500

£ 407,125

Référence

DAA2293SV

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

108 m²

Surface terrain Minimum

141 m²

Commune

Cotignac

Département

Var

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 2

N° Pièces 4

Surface habitable 108 m²

Surface terrain Minimum 141 m²

Piscine Oui

État À rafraîchir

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Granulés de bois

Appareil de chauffage Poêle, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 April 2026

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Emission de gaz

Pays

France

Commune

Cotignac

Département

Var

Général

1 Terrain - (2900 M²)

1 Garage - (33 M²)

1 Abri de jardin - (18 M²)

1 Entrée - (5 M²)

1 Salon - (35 M²)

1 Salle à manger

1 Cuisine - (9 M²)

1 Cellier - (6 M²)

1 Mezzanine - (21 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (10 M²)

1 Autre - (23 M²)

1 Dégagement - (3 M²)

1 Salle de douche - (6 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Piscine

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Équipe Head Office

Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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