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Charme et Sérénité au pied du rocher de Cotignac

Plongez dans l'art de vivre provençal avec cette propriété de caractère, idéalement située à l'entrée de Cotignac, l'un des "Plus Beaux Villages de France". Entre les Gorges du Verdon et la Riviera, découvrez un havre de paix niché sur un terrain paysager de 2 900 m².

L'extérieur : Un jardin méditerranéen complanté d'oliviers, offrant un calme absolu et une vue panoramique sur la campagne. Un bassin de fraîcheur et plusieurs terrasses (Sud et Nord avec BBQ) invitent à la détente.

L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et poêle à pellets, surplombé d'une grande mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'amis). Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec cellier complète l'espace.

Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et des prestations soignées.

Les plus : Grand garage, abri voiture, quartier résidentiel recherché et fort potentiel locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 472,500
£ 398,129

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
DAA2293SV
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Surface habitable
108 m²
Surface terrain Minimum
141 m²
Commune
Cotignac
Département
Var
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
N° Pièces 4
Surface habitable 108 m²
Surface terrain Minimum 141 m²
Piscine Oui
État À rafraîchir
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Granulés de bois
Appareil de chauffage Poêle, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 April 2026

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cotignac
Département
Var
Général

1 Terrain - (2900 M2)

1 Garage - (33 M2)

1 Abri de jardin - (18 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Salon - (35 M2)

1 Salle à manger

1 Cuisine - (9 M2)

1 Cellier - (6 M2)

1 Mezzanine - (21 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Autre - (23 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Piscine

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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