17
Grande maison de ville sur les rives de la Charente
Magnifique maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce, chambre, salle d'eau. Bibliothèque, cuisine équipée, grand salon-salle à manger. Arrière cuisine et chaufferie. Pièce avec sauna.
Au premier étage : Palier, quatre chambres, trois salles de bains et toilettes. Salon. Salle de jeux. Deuxième étage : quatre chambres et deux salles de bains. Troisième étage : deux greniers aménageables. (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) Garage. Cave. Terrasse. Jardin attenant.
Terrain de 2130 m2. Malgré la taille de la maison, elle conserve beaucoup de charme et pourrait également servir de maison familiale ou d'entreprise de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou une visite.
Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Au premier étage : Palier, quatre chambres, trois salles de bains et toilettes. Salon. Salle de jeux. Deuxième étage : quatre chambres et deux salles de bains. Troisième étage : deux greniers aménageables. (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) Garage. Cave. Terrasse. Jardin attenant.
Terrain de 2130 m2. Malgré la taille de la maison, elle conserve beaucoup de charme et pourrait également servir de maison familiale ou d'entreprise de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou une visite.
Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 583,000
£ 503,281
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI65942
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
850 m²
Surface terrain Minimum
2 130 m²
Commune
Civray
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
14
Surface habitable
850 m²
Surface terrain Minimum
2 130 m²
Piscine
Oui
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2382
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13190 et €17940.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
367
kWh/m².year
emission
85
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
85
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Civray
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (29 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (27.8 M2)
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (16.6 M2)
1 Chambre - (26.6 M2)
1 Salon - (60 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Cave - (78 M2)
1 Grenier - (120 M2)
1 Bibliothèque - (30 M2)
1 Palier - (36 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (18.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.6 M2)
1 Salle de sport - (52 M2)
1 Débarras - (11 M2)
1 Terrain - (2130 M2)
1 Sauna - (18 M2)
1 Cuisine équipée - (20 M2)
1 Kitchenette - (20 M2)
1 Toilette PMR - (2 M2)
1 Toilette PMR - (2 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12 M2)
1 Couloir - (36 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Palier - (35 M2)
- 3ème étage
1 Palier - (36 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Interphone
Piscine
Portail électrique
Sauna
Puits
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Charroux
Ce bien est proposé par Kate RYLE de notre Charroux équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte