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Maison de bourg de 3 chambres, garage et Jardin attenant
Située au cœur d'un joli village, spacieuse maison familiale de 3 chambres. Elle bénéficie du chauffage central au gaz et d'un double vitrage partiel (à l'arrière), ainsi que du tout-à-l'égout. Il y a un grand salon ouvert, une cuisine dînatoire, qui donne sur la terrasse arrière et le jardin. Le salon donne sur la rue, mais il ne s'agit en aucun cas d'une artère. Le bureau situé sur le côté du salon comporte des escaliers menant à deux chambres, un grand dressing et une grande salle d'eau avec WC. Près de la porte d'entrée principale se trouve un WC et des escaliers menant à une autre chambre avec une salle d'eau attenante.
A l'extérieur, il y a de nombreuses possibilités de stockage, y compris un garage, un abri à bois et un débarras. La maison dispose également d'un puits.
Le village est au cœur de la campagne, avec de nombreux endroits agréables pour se promener à pied ou à vélo. Il y a un village à environ 8 km avec un magasin, un bar, un bureau de poste et un médecin. La grande ville de Montmorillon se trouve à environ 20 minutes et dispose d'un grand choix de supermarchés, de restaurants, d'écoles, d'installations sportives et d'un hôpital. Deux aéroports sont facilement accessibles, à environ 62 km et 72 km respectivement.
Une maison offrant une belle surface et qui mérite d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
A l'extérieur, il y a de nombreuses possibilités de stockage, y compris un garage, un abri à bois et un débarras. La maison dispose également d'un puits.
Le village est au cœur de la campagne, avec de nombreux endroits agréables pour se promener à pied ou à vélo. Il y a un village à environ 8 km avec un magasin, un bar, un bureau de poste et un médecin. La grande ville de Montmorillon se trouve à environ 20 minutes et dispose d'un grand choix de supermarchés, de restaurants, d'écoles, d'installations sportives et d'un hôpital. Deux aéroports sont facilement accessibles, à environ 62 km et 72 km respectivement.
Une maison offrant une belle surface et qui mérite d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 109,000
£ 91,843
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI74893
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
634 m²
Commune
Nérignac
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
634 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2770 et €3810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
180
kWh/m².year
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Nérignac
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salon - (24.2 M2)
1 Garage - (18.4 M2)
1 Couloir - (2.6 M2)
1 Salle de douche - (1.7 M2)
1 Entrée - (11.3 M2)
1 Toilettes - (1.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.3 M2)
1 Débarras - (13.3 M2)
1 Terrain - (634 M2)
1 Chambre de maître - (18.6 M2)
1 Dépendance
1 Stock / Réserve - (6.9 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (14.6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Clôture
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Équipe Bellac
This property is listed by Lisa MCKENNA from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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