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Maison de campagne rustique
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un cadre rural paisible, cette charmante maison rustique offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par une cuisine spacieuse sur la droite, avec une grande cheminée traditionnelle (à rénover) qui ajoute du caractère et du charme. En face de la cuisine se trouve une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher.
Un long couloir mène à trois autres pièces, dont l'une abrite un manteau de cheminée, un élément ancien qui ne demande qu'à être restauré. La propriété comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un escalier dans le couloir mène à un grenier généreux avec un énorme potentiel. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, il pourrait être transformé en salle de loisirs, studio de musique, cinéma privé, bibliothèque, ou chambres supplémentaires.
Le jardin entoure la maison, de sorte que de votre fenêtre, vous avez une belle vue sur votre jardin. Il y a un bon espace pour un potager et des poules seraient très heureuses ici aussi.
A côté de la maison, vous trouverez une grange et une réserve de bois. De l'autre côté du chemin de campagne tranquille, il y a un hangar supplémentaire et une deuxième grange.
Située à moins de 5 minutes en voiture du village de Château-Garnier, avec des commodités plus importantes à Savigne, Civray, et Ruffec - qui accueillent tous des marchés locaux hebdomadaires.
C'est l'occasion rêvée de vivre à la campagne, que vous cherchiez à passer des vacances paisibles ou à vous installer à plein temps.
Prêt à changer de mode de vie ? Réservez votre visite dès aujourd'hui!
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par une cuisine spacieuse sur la droite, avec une grande cheminée traditionnelle (à rénover) qui ajoute du caractère et du charme. En face de la cuisine se trouve une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher.
Un long couloir mène à trois autres pièces, dont l'une abrite un manteau de cheminée, un élément ancien qui ne demande qu'à être restauré. La propriété comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un escalier dans le couloir mène à un grenier généreux avec un énorme potentiel. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, il pourrait être transformé en salle de loisirs, studio de musique, cinéma privé, bibliothèque, ou chambres supplémentaires.
Le jardin entoure la maison, de sorte que de votre fenêtre, vous avez une belle vue sur votre jardin. Il y a un bon espace pour un potager et des poules seraient très heureuses ici aussi.
A côté de la maison, vous trouverez une grange et une réserve de bois. De l'autre côté du chemin de campagne tranquille, il y a un hangar supplémentaire et une deuxième grange.
Située à moins de 5 minutes en voiture du village de Château-Garnier, avec des commodités plus importantes à Savigne, Civray, et Ruffec - qui accueillent tous des marchés locaux hebdomadaires.
C'est l'occasion rêvée de vivre à la campagne, que vous cherchiez à passer des vacances paisibles ou à vous installer à plein temps.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 60,000
£ 50,556
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77228
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
78 m²
Surface terrain Minimum
2 417 m²
Commune
Château-Garnier
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
78 m²
Surface terrain Minimum
2 417 m²
Situation
Hameau
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Sans
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Château-Garnier
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salon - (13 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 Salle de douche - (8 M2)
1 Grenier - (112 M2)
1 Terrain - (2417 M2)
1 Grange - (196 M2)
1 Grange - (138 M2)
1 Dépendance - (49 M2)
Équipements et commodités
Internet
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Équipe Charroux
This property is listed by Roland BOELHOUWER from our Charroux team.
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