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Maison de campagne, grange et terrain
Située en bordure d'un hameau tranquille, cette belle maison de campagne offre des possibilités infinies pour votre nouvelle vie à la campagne.
La propriétaire actuelle a utilisé les paddocks pour ses chevaux et l'immense grange contient des boxes d'écurie et des espaces de stockage pour tous les projets que vous pourriez avoir, des voitures classiques à l'atelier ou au stockage de camping-cars.
Le logement s'articule autour d'une grande cuisine équipée avec un poêle à bois. Dans le couloir se trouve le salon avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et l'accès à un bureau ou à ce qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Il y a également une salle de bains à ce niveau. À l'étage, il y a quatres chambres et une deuxième salle de bains. La maison a été bien rénovée, conservant les caractéristiques de caractère tout en offrant le double vitrage, le chauffage central au fioul et un bon niveau d'isolation.
Des chemins d'équitation et de randonnée sont immédiatement accessibles depuis la propriété. Le village local se trouve à 2 km et dispose d'un petit magasin et d'un restaurant. Les villes de L'Ilse Jourdain et de Civray se trouvent à 15 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 240 750 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La propriétaire actuelle a utilisé les paddocks pour ses chevaux et l'immense grange contient des boxes d'écurie et des espaces de stockage pour tous les projets que vous pourriez avoir, des voitures classiques à l'atelier ou au stockage de camping-cars.
Le logement s'articule autour d'une grande cuisine équipée avec un poêle à bois. Dans le couloir se trouve le salon avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et l'accès à un bureau ou à ce qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Il y a également une salle de bains à ce niveau. À l'étage, il y a quatres chambres et une deuxième salle de bains. La maison a été bien rénovée, conservant les caractéristiques de caractère tout en offrant le double vitrage, le chauffage central au fioul et un bon niveau d'isolation.
Des chemins d'équitation et de randonnée sont immédiatement accessibles depuis la propriété. Le village local se trouve à 2 km et dispose d'un petit magasin et d'un restaurant. Les villes de L'Ilse Jourdain et de Civray se trouvent à 15 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 240 750 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 240,750
£ 202,856
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80026
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
201 m²
Surface terrain Minimum
15 170 m²
Commune
Payroux
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
201 m²
Surface terrain Minimum
15 170 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 472
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3570 et €4880.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
180
kWh/m².year
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Payroux
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Palier
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
1 Terrain - (15170 M2)
1 Grange - (950 M2)
1 Hall - (13 M2)
1 Séjour/cuisine - (58 M2)
1 Écurie
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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