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Maison de village rénovée – 4 chambres + grange aménageable – Proche Montmorillon
À seulement 8 minutes de Montmorillon, cette charmante maison de village entièrement rénovée par un architecte vous séduira par son confort moderne. D’une surface habitable de 145 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, parfaites pour une résidence principale ou secondaire.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante,
Salon lumineux et chaleureux,
Cuisine moderne, aménagée et équipée,
Suite parentale avec salle d’eau,
WC séparé et placard de rangement.
À l’étage :
Trois grandes chambres avec placards intégrés,
Salle d’eau,
WC indépendant,
Nombreux espaces de rangement.
Confort & équipements :
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques centralisés,
Chauffage performant,
Adoucisseur d’eau.
Extérieurs & dépendances :
Le tout est accessible via un portail électrique assurant tranquillité et sécurité. La propriété comprend également :
Une grande grange avec deux pièces déjà aménagées (cuisine et petite chambre),
Des plans d’aménagement disponibles,
Permis de construire validé (à vérifier en mairie),
Plusieurs annexes de rangement,
Un joli jardin avec vigne et arbres fruitiers.
Un lieu de vie paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’accueil. Une belle opportunité à saisir !
Prix honoraires inclus : 194.500 €
Prix honoraires exclus : 180.093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante,
Salon lumineux et chaleureux,
Cuisine moderne, aménagée et équipée,
Suite parentale avec salle d’eau,
WC séparé et placard de rangement.
À l’étage :
Trois grandes chambres avec placards intégrés,
Salle d’eau,
WC indépendant,
Nombreux espaces de rangement.
Confort & équipements :
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques centralisés,
Chauffage performant,
Adoucisseur d’eau.
Extérieurs & dépendances :
Le tout est accessible via un portail électrique assurant tranquillité et sécurité. La propriété comprend également :
Une grande grange avec deux pièces déjà aménagées (cuisine et petite chambre),
Des plans d’aménagement disponibles,
Permis de construire validé (à vérifier en mairie),
Plusieurs annexes de rangement,
Un joli jardin avec vigne et arbres fruitiers.
Un lieu de vie paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’accueil. Une belle opportunité à saisir !
Prix honoraires inclus : 194.500 €
Prix honoraires exclus : 180.093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 194,500
£ 163,886
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI80440
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
145 m²
Surface terrain Minimum
2 229 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
145 m²
Surface terrain Minimum
2 229 m²
État
Neuf
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2033 et €2751.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
154
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (2229 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (18 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Couloir - (4.5 M2)
1 Salle de douche - (6.5 M2)
1 Entrée - (4.6 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Suite - (16.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (17.5 M2)
1 Couloir - (7 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
Général
1 Cuisine - (13 M2)
1 Autre - (10 M2)
1 Autre - (1.55 M2)
1 Grange - (50 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Mezzanine - (50 M2)
Général
1 Dépendance - (25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Fenêtre PVC
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Geraldine MILLET-PINTAULT from our Montmorillon team.
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