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Grande maison de caractère avec dépendances et terrain à Lathus
Charmante maison ancienne avec dépendances et jardin, dans un petit hameau paisible à seulement 2,5 km du bourg de Lathus et de ses commerces. La maison offre 98 m² habitables immédiatement, un simple rafraîchissement suffit dans certaines pièces.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m² regroupant cuisine, salon et poêle à bois récente. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande chambre de 26 m², une salle de bains, des WC séparés, un dégagement avec de nombreux rangements et un cellier de 15 m².
À l’étage, une chambre de 14 m² profite d’une belle vue sur la campagne environnante. Un grenier, divisé en deux pièces totalisant 27 m², déjà équipé de l’électricité et de quatre Velux, pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Attenante à la maison, une bergerie de 45 m², avec une belle hauteur sous toiture, peut servir de garage pour deux voitures, d’atelier ou d’espace de stockage. Trois petits toits d’environ 5 m² chacun complètent cet ensemble.
Le terrain de 1 300 m², avec son puits, s’ouvre sur les prés environnants. Il comprend également un grand poulailler et une autre série de 4 petits toits.
Une maison de bonne taille, habitable immédiatement, avec beaucoup de potentiel et une belle situation. À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m² regroupant cuisine, salon et poêle à bois récente. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande chambre de 26 m², une salle de bains, des WC séparés, un dégagement avec de nombreux rangements et un cellier de 15 m².
À l’étage, une chambre de 14 m² profite d’une belle vue sur la campagne environnante. Un grenier, divisé en deux pièces totalisant 27 m², déjà équipé de l’électricité et de quatre Velux, pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Attenante à la maison, une bergerie de 45 m², avec une belle hauteur sous toiture, peut servir de garage pour deux voitures, d’atelier ou d’espace de stockage. Trois petits toits d’environ 5 m² chacun complètent cet ensemble.
Le terrain de 1 300 m², avec son puits, s’ouvre sur les prés environnants. Il comprend également un grand poulailler et une autre série de 4 petits toits.
Une maison de bonne taille, habitable immédiatement, avec beaucoup de potentiel et une belle situation. À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 82,500
£ 69,515
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83050
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
1 371 m²
Commune
Lathus-Saint-Rémy
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
1 371 m²
Situation
Hameau
État
À rénover
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 485
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Lathus-Saint-Rémy
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Cave - (15 M2)
1 Couloir
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Grenier - (27 M2)
1 Terrain - (1371 M2)
1 Chambre de maître - (26 M2)
1 Grange - (45 M2)
1 Dépendance - (15 M2)
1 Dépendance
1 Séjour/cuisine - (36 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
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Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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