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Maison de Village – Idéale pour Investisseur ou Résidence Principale

Maison rénovéeOpportunité de d'investissementVillage calme, commerces et école à proximitéMontmorillon et Le Dorat à 10 minutes
Située au cœur d’un village calme du sud-est de la Vienne, cette maison de bourg en très bon état offre un excellent compromis entre confort et rentabilité.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine récente aménagée et équipée, salle d’eau avec WC.
À l’étage : une grande chambre, un dressing ou bureau, et une seconde salle d’eau.
Le dernier niveau comprend deux chambres, un cabinet de toilette et un WC séparé.

Chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, cave. L’ensemble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Le village dispose de commerces de proximité, école et transports scolaires. Montmorillon et Le Dorat sont à seulement 10 minutes.

Opportunité à saisir rapidement!


Prix honoraires inclus :53 000€
Prix honoraires exclus :47 000€
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 53,000
£ 44,658

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83342
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
124 m²
Surface terrain Minimum
76 m²
Commune
Lathus-Saint-Rémy
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 124 m²
Surface terrain Minimum 76 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 355

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1610 et €2230.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 192 kWh/m².year
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Lathus-Saint-Rémy
Département
Vienne
Général

1 Cave

1 Terrain

- Rez-de-chaussée

1 Séjour - (24.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

1 Cuisine équipée - (20 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (14 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Dressing - (14 M2)

1 Palier - (13.1 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Verteuil

This property is listed by Natasha HAYNES from our Verteuil team.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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