20
Lumière, espace et potentiel : une maison qui n’attend que vous
EN EXCLUSIVITÉ! Maison trois chambres offrant un agencement pratique et un réel potentiel d’amélioration. L’ensemble de la maison est lumineux et agréable à vivre.
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon séparé et d’une véranda accueillante, idéale pour les repas ou les moments conviviaux en famille. La chambre principale, particulièrement spacieuse, mesure environ 35 m² et peut également faire un parfait studio pour un adolescent.
Une grange attenante est divisée en une salle de jeux/atelier et un garage à double hauteur, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin se trouve juste de l’autre côté du chemin et plusieurs parcelles de bois complètent la propriété.
La maison, la grange et les dépendances sont situées en zone constructible, offrant plusieurs possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison nécessite des travaux : les fenêtres sont à simple vitrage et la rénovation pourrait inclure une meilleure isolation, le remplacement des fenêtres et un système de chauffage modernisé (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et personnalisé.
Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 96 331 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon séparé et d’une véranda accueillante, idéale pour les repas ou les moments conviviaux en famille. La chambre principale, particulièrement spacieuse, mesure environ 35 m² et peut également faire un parfait studio pour un adolescent.
Une grange attenante est divisée en une salle de jeux/atelier et un garage à double hauteur, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin se trouve juste de l’autre côté du chemin et plusieurs parcelles de bois complètent la propriété.
La maison, la grange et les dépendances sont situées en zone constructible, offrant plusieurs possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison nécessite des travaux : les fenêtres sont à simple vitrage et la rénovation pourrait inclure une meilleure isolation, le remplacement des fenêtres et un système de chauffage modernisé (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et personnalisé.
Prix honoraires inclus : 105 000 €
Prix honoraires exclus : 96 331 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 105,000
£ 88,473
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84324
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
23 760 m²
Commune
Cussac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
23 760 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3789 et €5127.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
640
kWh/m².year
emission
21
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cussac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Terrain - (23760 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (25.6 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Véranda - (14.7 M2)
1 Hall d'entrée - (14 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (35 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Dressing - (7.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.8 M2)
Général
1 Grange - (35 M2)
Général
1 Grange - (64 M2)
Général
1 Abri de jardin - (30 M2)
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Helen DAWSON de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte