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Superbe maison de 2 chambres avec jardin en centre ville !
Une jolie découverte nichée au cœur du centre historique de Montmorillon, à seulement quelques pas de la Gartempe.
La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une atmosphère lumineuse et aérée. En entrant, vous êtes accueilli par un salon (ou salle à manger) confortable qui donne accès à la cuisine.
L'escalier en chêne d'origine mène au premier étage, où vous trouverez une grande chambre. Celle-ci pourrait facilement être utilisée comme salon grâce à sa cheminée d'origine, son parquet et sa grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière. Juste à côté du palier, vous trouverez également une grande salle de bains et WC. Cette pièce abrite également la chaudière au gaz du chauffage central.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre double, également dotée d'un beau parquet et d'une grande fenêtre. Au bout du couloir se trouve la salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, vous bénéficiez en plus d’un jardin d’environ 52 m², situé à moins d’une minute à pied.
Raccordée au tout à l'égout et au chauffage central au gaz, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une résidence principale. Proche de toutes les commodités de la ville, accessibles à pied, y compris la gare ferroviaire qui relie Poitiers et Limoges.
À voir absolument !
Prix honoraires inclus : 41 000 €
Prix honoraires exclus : 35 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une atmosphère lumineuse et aérée. En entrant, vous êtes accueilli par un salon (ou salle à manger) confortable qui donne accès à la cuisine.
L'escalier en chêne d'origine mène au premier étage, où vous trouverez une grande chambre. Celle-ci pourrait facilement être utilisée comme salon grâce à sa cheminée d'origine, son parquet et sa grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière. Juste à côté du palier, vous trouverez également une grande salle de bains et WC. Cette pièce abrite également la chaudière au gaz du chauffage central.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre double, également dotée d'un beau parquet et d'une grande fenêtre. Au bout du couloir se trouve la salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, vous bénéficiez en plus d’un jardin d’environ 52 m², situé à moins d’une minute à pied.
Raccordée au tout à l'égout et au chauffage central au gaz, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une résidence principale. Proche de toutes les commodités de la ville, accessibles à pied, y compris la gare ferroviaire qui relie Poitiers et Limoges.
À voir absolument !
Prix honoraires inclus : 41 000 €
Prix honoraires exclus : 35 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 41,000
£ 34,547
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84582
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
72 m²
Surface terrain Minimum
88 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
3
Surface habitable
72 m²
Surface terrain Minimum
88 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1603 et €2169.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
240
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Séjour - (20 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.5 M2)
1 Terrain - (52 M2)
1 Terrain - (63 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Fenêtre PVC
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Équipe Bellac
This property is listed by Lisa MCKENNA from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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