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Jolie petite maison de village, à quelques pas des commodités du village
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un coin de La Trimouille, vous trouverez cette charmante propriété de plain-pied, avec jardin attenant et dépendances.
Récemment rénovée avec une nouvelle cuisine équipée, salle d'eau, un raccordement au réseau d'égouts, des radiateurs électriques modernes et des peintures refaites dans toute la maison.
La propriété conserve certaines caractéristiques classiques, notamment un encadrement de cheminée dans le salon, idéal pour que le nouveau propriétaire y installe un poêle à pellets ou à bois si nécessaire, ainsi que des fenêtres et des portes traditionnelles à simple vitrage, de beaux parquets et de hauts plafonds dans toute la maison.
On accède au niveau de vie par quelques marches menant à l'entrée/couloir, avec une cuisine équipée moderne, un salon lumineux et clair doté de portes-fenêtres donnant sur le balcon surplombant l'avant de la maison, une pièce pouvant servir de deuxième chambre/salle à manger/bureau, chambre, salle d'eau et toilettes séparées.
Surélevée par rapport au sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une cave, la maison dispose d'un joli jardin clôturé avec une dépendance supplémentaire et un petit studio.
Emménagez sans attendre et profitez du village animé de La Trimouille, au bord de la rivière, avec un cinéma, des cafés, des restaurants, des commerces, une pharmacie et bien plus encore à deux pas de chez vous !
Prix honoraires inclus : 100 000 €
Prix honoraires exclus : 90 910 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Récemment rénovée avec une nouvelle cuisine équipée, salle d'eau, un raccordement au réseau d'égouts, des radiateurs électriques modernes et des peintures refaites dans toute la maison.
La propriété conserve certaines caractéristiques classiques, notamment un encadrement de cheminée dans le salon, idéal pour que le nouveau propriétaire y installe un poêle à pellets ou à bois si nécessaire, ainsi que des fenêtres et des portes traditionnelles à simple vitrage, de beaux parquets et de hauts plafonds dans toute la maison.
On accède au niveau de vie par quelques marches menant à l'entrée/couloir, avec une cuisine équipée moderne, un salon lumineux et clair doté de portes-fenêtres donnant sur le balcon surplombant l'avant de la maison, une pièce pouvant servir de deuxième chambre/salle à manger/bureau, chambre, salle d'eau et toilettes séparées.
Surélevée par rapport au sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une cave, la maison dispose d'un joli jardin clôturé avec une dépendance supplémentaire et un petit studio.
Emménagez sans attendre et profitez du village animé de La Trimouille, au bord de la rivière, avec un cinéma, des cafés, des restaurants, des commerces, une pharmacie et bien plus encore à deux pas de chez vous !
Prix honoraires inclus : 100 000 €
Prix honoraires exclus : 90 910 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 100,000
£ 84,260
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85550
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
1 462 m²
Commune
La Trimouille
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
1 462 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 666
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
222
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Trimouille
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Cave - (12 M2)
1 Buanderie - (16 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Studio - (10 M2)
1 Balcon - (18 M2)
1 Terrain - (1462 M2)
1 Dépendance - (10 M2)
Équipements et commodités
Internet
Clôture
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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