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Charmante ferme située dans un cadre champêtre paisible
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur de la campagne, cette charmante ferme offre du calme, de l'intimité et un charme authentique. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété convient tout aussi bien comme résidence principale confortable.
Entourée d’un vaste jardin privé, la propriété dispose, en son centre, d’une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et la détente. Plusieurs dépendances offrent d’excellentes possibilités de rangement et un fort potentiel, notamment une grande grange/atelier pouvant accueillir un camping-car. Une parcelle supplémentaire pour votre potager est également incluse.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un salon chaleureux et accueillant, doté d’un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine attenante est lumineuse et spacieuse, mettant en valeur de belles poutres apparentes qui ajoutent du caractère et du charme. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre directement sur le jardin.
À côté du salon, un couloir mène à une grande pièce actuellement utilisée comme salle à manger et bureau. Cet espace polyvalent pourrait facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez.
En face se trouve une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Le premier étage comprend un palier et deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de belles poutres apparentes.
Une charmante propriété à la campagne offrant espace, confort et polyvalence dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ; une brochure illustrée est à votre disposition.
Prix honoraires inclus : 95 000 €
Prix honoraires exclus : 86 364 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Entourée d’un vaste jardin privé, la propriété dispose, en son centre, d’une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et la détente. Plusieurs dépendances offrent d’excellentes possibilités de rangement et un fort potentiel, notamment une grande grange/atelier pouvant accueillir un camping-car. Une parcelle supplémentaire pour votre potager est également incluse.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un salon chaleureux et accueillant, doté d’un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine attenante est lumineuse et spacieuse, mettant en valeur de belles poutres apparentes qui ajoutent du caractère et du charme. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre directement sur le jardin.
À côté du salon, un couloir mène à une grande pièce actuellement utilisée comme salle à manger et bureau. Cet espace polyvalent pourrait facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez.
En face se trouve une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Le premier étage comprend un palier et deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de belles poutres apparentes.
Une charmante propriété à la campagne offrant espace, confort et polyvalence dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ; une brochure illustrée est à votre disposition.
Prix honoraires inclus : 95 000 €
Prix honoraires exclus : 86 364 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 95,000
£ 82,222
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85980
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
3 359 m²
Commune
Bouresse
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
3 359 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2820 et €3850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
280
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bouresse
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (17.6 M2)
1 Chambre - (27.6 M2)
1 Chambre - (23.21 M2)
1 Salon - (31.5 M2)
1 Cuisine - (23.2 M2)
1 Salle de bains - (14 M2)
1 Palier - (3.42 M2)
1 Jardin
1 Terrain - (3359 M2)
1 Grange
1 Grange - (140 M2)
1 Dépendance - (30 M2)
1 Toilette PMR
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Charroux
Ce bien est proposé par Roland BOELHOUWER de notre Charroux équipe.
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