https://media.apimo.pro/cache/81be4b541e8874592e79da1e5cbf1187_22772a3db7_1920-original.jpg
Photos 19
https://media.apimo.pro/cache/fd34237fc0701ae6fb739ca1d48ffcf6_a66ecdd300_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/46587976c45a942248be85d8c414e02f_5819b26bc9_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/6399ba854c16787bb4d9f4f78954caa3_8236e5bf02_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/53c09491c898bace60e06e4f09973e28_d18ca2d23a_1920-original.jpg
19

Grande maison de ville / opportunité d'investissement !

A besoin d'une modernisationJardin attenantTout-à-l'égout et raccordement au gaz de villeGrandes dépendancesBeaux éléments de caractère
Située dans le centre de Montmorillon, à pied de la gare, cette belle maison de ville avec grange/garage, dépendances et petit jardin. Habitable comme une grande maison familiale, ou idéal comme un projet d'investisseur.

Actuellement avec 2 compteurs électriques et facilement séparable en 3 appartements différents, dont deux au rez-de-chaussée et le troisième au 1er étage. Au 2ème étage, il y a un grand grenier qui pourrait être converti si nécessaire. Les deux sont sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, il y a un petit jardin clôturé avec des dépendances, et une grande grange/garage face à la rue pour faciliter le stationnement.

Toutes les commodités et le centre ville sont accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 130,800
£ 110,212

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79457
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
232 m²
Surface terrain Minimum
362 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 13
Surface habitable 232 m²
Surface terrain Minimum 362 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Proche
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1473

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5580 et €7610.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 289 kWh/m².year
emission 58 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 58 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général

1 Chambre

1 Chambre

1 Salon

1 Salon

1 Cuisine

1 Cuisine

1 Garage

1 Salle de bains

1 Couloir

1 Toilettes

1 Salle à manger

1 Grenier

1 Grenier

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Jardin

1 Terrain - (362 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Salle

1 Salle

1 Salle

1 Salle

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

- Sous-sol

1 Cave

- 1er étage

1 Bureau

- 2ème étage

1 Salle

Équipements et commodités

Cheminée
Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Montmorillon

+33 (0)5 56 71 36 59

digital@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises