https://media.apimo.pro/cache/73f42ab37fa28e31cc5a125b204693b8_36b5507b2e_1920-original.jpg
Photos 20
https://media.apimo.pro/cache/04a0e94273989d1eb84ba5ddc3e0545e_b544a10f8c_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/17a88127d6ddfbcd7f36f912fc46b63a_a1f9e69efd_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/1e7b890db6847e859812f73d2581a46a_a870240458_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/a0a55a07209e9142829e93331343aea8_a0dc66b3cf_1920-original.jpg
20

Grande propriété rurale pouvant accueillir des réceptions

Situation calme à la campagneImmédiatement habitableFosse septique récentePossibilité d'utilisation à des fins résidentielles ou commercialesTerrain et dépendances
Située à quelques minutes en voiture de la ville historique de Montmorillon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et bien desservie par les transports, vous trouverez cette propriété de caractère magnifiquement rénovée, offrant un potentiel pour divers projets.

Initialement rénovée dans l'optique d'un gîte ou d'un lieu de réception pour les mariages, mais également parfaite pour une résidence principale, la propriété comprend une grande cuisine, une buanderie, 2 salons, 3 chambres et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, un grand palier/bureau, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une autre pièce facilement convertible en salle de cinéma.

De nombreuses dépendances ont également été rénovées, notamment une salle de jeux/salle de fitness et une impressionnante grange pouvant accueillir 140 personnes pour des réceptions (sous réserve d'autorisations).

Terrasses, parking, caméras de surveillance, bois et champs, le tout à quelques pas de la rivière Gartempe.

N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet ou pour toute question !

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 371,000
£ 312,605

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81850
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
20 320 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 14
Surface habitable 242 m²
Surface terrain Minimum 20 320 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Poêle, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3780 et €5180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (30 M2)

1 Buanderie - (8 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Salle de douche - (4.5 M2)

1 Toilettes

1 Toilettes - (2 M2)

1 Toilettes - (3 M2)

1 Séjour - (30 M2)

1 Salle de jeux - (50 M2)

1 Palier

1 Palier - (12 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.75 M2)

1 Salle de réception - (300 M2)

1 Terrain - (20320 M2)

1 Dépendance - (25 M2)

1 Dépendance - (27 M2)

1 Dépendance - (45 M2)

1 Dépendance - (16 M2)

1 Dépendance - (96 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Montmorillon

+33 (0)5 56 71 36 59

digital@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises