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Photos 12
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Grande maison de ville dans le cœur de Montmorillon

Gaz de ville et chauffage centralRaccordement au tout-à-l'égoutParking hors voirie2 escaliers menant au 1er étageEspace supplémentaire potentiel dans les combles (sous réserve des autorisations nécessaires)
Maison bourgeoise de caractère au cœur de la vieille ville de Montmorillon.

Après avoir été une grande maison familiale heureuse pendant 28 ans, cette propriété revient sur le marché. Pleine de caractère, avec notamment un ancien escalier médiéval datant du XIIème siècle, la propriété présente un énorme potentiel.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de musique et petit salon (qui était autrefois un magasin avec atelier), salon, cuisine moderne avec bar, grande véranda avec climatisation/chauffage réversible. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains et un balcon donnant sur le jardin.

Le jardin est de bonne taille pour le centre-ville, sans vis-à-vis, et regorge de plantes, d'arbustes et d'arbres matures.

La propriété dispose également de bons espaces pratiques, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et de dépendances dans le jardin.

Nécessitant quelques travaux de rénovation, mais dotée d'un bon système de chauffage central au gaz et d'une cote énergétique D, cette propriété est une perle rare.

Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, la boulangerie, cafés, bars, restaurants, magasins et les parcs.

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 360,400
£ 303,673

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82498
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
248 m²
Surface terrain Minimum
509 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 13
Surface habitable 248 m²
Surface terrain Minimum 509 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Éloigné
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1842

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4326 et €5852.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 207 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général

1 Salon - (20 M2)

1 Salon - (28 M2)

1 Salon - (8 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Garage

1 Entrée - (13 M2)

1 Véranda - (30 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

1 Terrain - (509 M2)

1 Chambre de maître - (28 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Puits
Clôture

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Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
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