12
Superbe manoir entouré de son parc arboré à proximité du Lot
Idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, cette maison de maître des 18e et 19e siècles, récemment classée à la fondation du patrimoine, offre de très belles prestations et une vue imprenable sur la vallée du Lot.
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composés d'un double salon, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC.
À l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Également sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec des commerces de proximité, un très bon restaurant gastronomique ainsi qu'un supermarché.
Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille.
A visiter sans tarder!
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composés d'un double salon, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC.
À l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Également sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec des commerces de proximité, un très bon restaurant gastronomique ainsi qu'un supermarché.
Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 884,000
£ 744,858
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI61108
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
12
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
580 m²
Surface terrain Minimum
47 472 m²
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
12
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
20
Surface habitable
580 m²
Surface terrain Minimum
47 472 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 September 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13376 et €18098.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
170
kWh/m².year
emission
36
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
36
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Garage - (72.6 M2)
3 Grenier
1 Cour
1 Terrain - (47472 M2)
1 Dépendance - (52 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 Bureau - (20.7 M2)
1 Entrée - (28 M2)
1 Toilettes
1 Salle de jeux - (49 M2)
1 Salle à manger - (37 M2)
1 Lingerie - (14 M2)
1 Débarras - (9 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (18.8 M2)
1 Chambre - (22.6 M2)
1 Chambre - (27 M2)
1 Salle de bains - (9 M2)
1 Salle de douche - (7.6 M2)
1 Toilettes
1 Palier - (42.5 M2)
1 Lingerie - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.4 M2)
1 Débarras - (10.5 M2)
1 Chambre d'enfants - (10.5 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (17.6 M2)
1 Chambre - (20.5 M2)
1 Salle de douche - (5.4 M2)
1 Salle de douche - (5.5 M2)
1 Toilettes
1 Palier
Maison du gardien - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (28 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Pièce de vie - (52 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Maison de gardien
Éclairage extérieur
Find out more or book a viewing
Équipe Monflanquin
This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK