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Très belle maison avec appartement en rez de chaussée

Maison et appartementExcellent potentiel locatifEn bordure de villagePiscine chauffée
Une très belle maison avec un appartement située proche d'un bourg avec commerces 10 minutes de Bressuire une ville avec tous commerces, et nouveau terrain de golf. Proche nouvel hôpital régional. 45 minutes de Futuroscope et Parc Puy du Fou aussi Poitiers et Angers avec TGV et Autoroute à Paris.

La propriété est en très bon état avec 5 chambres et 3 salles de bains, piscine chauffée. Appartement avec 2 chambres au rez de chaussée. Terrain d'environ 1ha. A VOIR Maison : Entrée, chambre avec salle de douche, chambre familial. L'Etage : palier, toilette, salon/salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains. Appartement sur rez de chaussée. Séjour avec cuisine américaine, équipée. Chambre, salle de douche, dégagement/bureau, toilette, chambre avec douche.
A l'extérieur : Terrasse, cuisine d'été, Piscine chauffée 10m x 5m avec pompe à chaleur.

Prix honoraires inclus : 424.000 €
Prix honoraires exclus : 400.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 424,000
£ 357,262

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI68127
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
211 m²
Surface terrain Minimum
9 339 m²
Commune
Faye-l'Abbesse
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 9
Surface habitable 211 m²
Surface terrain Minimum 9 339 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3006 et €4068.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 178 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Faye-l'Abbesse
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Terrain - (9339 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Entrée

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Salle de bains

1 Salle de bains

1 Séjour - (50 M2)

1 Palier

Maison du gardien - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (17 M2)

1 Chambre - (19 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Séjour/cuisine - (51 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Maison de gardien
Fenêtre PVC

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Équipe Bressuire

This property is listed by Adrian SIMMONDS from our Bressuire team.
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Bressuire

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