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Magnifique grange convertie, lumineuse et aérée
Nous sommes ravis de vous présenter une superbe grange rénovée, BVI0077621, qui offre un mélange unique de luxe et d'autonomie. Cette propriété clé en main comprend quatre chambres, une piscine et bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité de l'hôpital local et des commodités essentielles.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier central en chêne sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et aéré avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres et des portes pliantes qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure offrant une vue sur les champs. Cet étage comprend également une chambre accessible avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, une salle de bains familiale, une grande salle familiale (anciennement une salle de cinéma) et une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite pour un salon, un grand bureau ou une chambre supplémentaire.
Le premier étage offre un autre espace de vie spacieux et ouvert en forme de L, avec un palier en galerie donnant sur le hall d'entrée principal, idéal pour recevoir. Cet étage comprend également deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC.
L'un des avantages majeurs de cette propriété est qu'elle fonctionne entièrement à l'énergie solaire, offrant ainsi l'avantage d'une vie hors réseau, ce qui est particulièrement intéressant compte tenu des coûts énergétiques actuels. Un générateur diesel automatique fournit une alimentation de secours en cas de besoin, et une connexion Internet par satellite est également installée.
L'extérieur comprend une piscine de 11 m x 9 m avec un abri rigide, située dans un charmant jardin principalement recouvert de pelouse, complété par un petit verger. De plus, il y a une petite grange ouverte/couverte avec des écuries, actuellement utilisée comme espace de stockage.
Cette propriété est à voir absolument et peut être achetée conjointement avec la référence BVI0077621.
Prix honoraires inclus :371.000€
Prix honoraires exclus :350.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier central en chêne sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et aéré avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres et des portes pliantes qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure offrant une vue sur les champs. Cet étage comprend également une chambre accessible avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, une salle de bains familiale, une grande salle familiale (anciennement une salle de cinéma) et une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite pour un salon, un grand bureau ou une chambre supplémentaire.
Le premier étage offre un autre espace de vie spacieux et ouvert en forme de L, avec un palier en galerie donnant sur le hall d'entrée principal, idéal pour recevoir. Cet étage comprend également deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC.
L'un des avantages majeurs de cette propriété est qu'elle fonctionne entièrement à l'énergie solaire, offrant ainsi l'avantage d'une vie hors réseau, ce qui est particulièrement intéressant compte tenu des coûts énergétiques actuels. Un générateur diesel automatique fournit une alimentation de secours en cas de besoin, et une connexion Internet par satellite est également installée.
L'extérieur comprend une piscine de 11 m x 9 m avec un abri rigide, située dans un charmant jardin principalement recouvert de pelouse, complété par un petit verger. De plus, il y a une petite grange ouverte/couverte avec des écuries, actuellement utilisée comme espace de stockage.
Cette propriété est à voir absolument et peut être achetée conjointement avec la référence BVI0077621.
Prix honoraires inclus :371.000€
Prix honoraires exclus :350.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 312,605
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72143
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
310 m²
Surface terrain Minimum
9 017 m²
Commune
Faye-l'Abbesse
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
7
Surface habitable
310 m²
Surface terrain Minimum
9 017 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Solaire
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2713
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2486 et €3363.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
123
kWh/m².year
emission
27
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
27
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Faye-l'Abbesse
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (9017 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (42.8 M2)
1 Salon - (70.65 M2)
1 Entrée - (37 M2)
1 Salle de jeux - (29 M2)
1 Penderie - (2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.7 M2)
1 Salle de réception - (29 M2)
1 Chambre de maître - (20.5 M2)
1 Cuisine équipée - (23.4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Bressuire
This property is listed by Donna BOAK from our Bressuire team.
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