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Superbe propriété en pierre avec cuisine d'été, piscine et 2 granges
Superbe demeure historique en pierre, alliant charme authentique et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et un hébergement flexible.
L’accès à la propriété se fait par une majestueuse allée bordée d’arbres centenaires, certains âgés de 200 à 300 ans .
Depuis cette allée, on accède à l’étage principal qui dévoile une élégante entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée avec un îlot central, ainsi que deux chambres dotées de dressings.
Le niveau inférieur accueille un espace parfait pour les invités et comprend une grande entrée/salon, trois chambres dont deux avec dressing et salles d’eau privatives. Cette partie pourrait être transformée en appartement autonome (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires) puisqu'elle possède une entrée extérieure indépendante.
À l’extérieur, vous trouverez une somptueuse cuisine d’été et un espace détente donnant sur une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d’une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, un étang poissonneux et la campagne environnante.
La propriété comprend également deux vastes granges : l’une abrite des écuries, tandis que l’autre, avec son propre accès, offre un excellent potentiel de transformation.
À cela s’ajoutent une grande cave sous la cuisine/salon, un bureau et un grenier.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares.
Une maison de caractère rénovée avec goût et le plus grand soin.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L’accès à la propriété se fait par une majestueuse allée bordée d’arbres centenaires, certains âgés de 200 à 300 ans .
Depuis cette allée, on accède à l’étage principal qui dévoile une élégante entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée avec un îlot central, ainsi que deux chambres dotées de dressings.
Le niveau inférieur accueille un espace parfait pour les invités et comprend une grande entrée/salon, trois chambres dont deux avec dressing et salles d’eau privatives. Cette partie pourrait être transformée en appartement autonome (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires) puisqu'elle possède une entrée extérieure indépendante.
À l’extérieur, vous trouverez une somptueuse cuisine d’été et un espace détente donnant sur une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d’une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, un étang poissonneux et la campagne environnante.
La propriété comprend également deux vastes granges : l’une abrite des écuries, tandis que l’autre, avec son propre accès, offre un excellent potentiel de transformation.
À cela s’ajoutent une grande cave sous la cuisine/salon, un bureau et un grenier.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares.
Une maison de caractère rénovée avec goût et le plus grand soin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 979,000
£ 824,905
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73983
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
378 m²
Surface terrain Minimum
33 805 m²
Commune
Villebramar
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
9
Surface habitable
378 m²
Surface terrain Minimum
33 805 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6480 et €8840.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
225
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Villebramar
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Cave
1 Buanderie
1 Bureau
1 Dressing
1 Dressing
1 Entrée
1 Toilettes
1 Toilettes
1 Salle à manger
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (33805 M2)
1 Chambre de maître
1 Grange
1 Grange
1 Hall
- Rez-de-jardin
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Entrée
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Stores électriques
Puits
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Fibre optique
Panneaux solaires
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Équipe Bergerac
This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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